影响工程造价的因素及解决对策分析

期刊: 建筑砌块与砌块建筑 DOI: PDF下载

梁西山

江苏中瑞建设项目管理有限公司 江苏徐州221000

摘要

新时代背景下,我国经济不断快速发展,社会不断进步,各个城市的市政基础建设规模也在不断扩大。而工程造价在很大程度上影响着整体工程的建设质量与经济效益,所以,相关管理人员必须重视工程造价的管理工作,全面、深入分析各个影响工程造价管理工作的因素,并采取相应的措施,将工程造价管理工作中出现的问题进行有效处理,从而有效提升整体工程造价的管理水平与效率。


关键词

影响;工程造价;因素;对策

正文

引言

我国社会经济发展持续快速推进,工程造价行业为迎合市场的变化也在慢慢向着多元化的方向演变。然而,在安装工程中,工程造价比较容易受到传统计划经济管理模式的约束,致使当前的造价市场欠缺对应合理造价管控体系,因此必须掌控好工程施工的特点,科学开展对应的工程造价控制工作,有效地维持工程行业可持续发展。

1工程造价的概念

简单来说,可将工程造价理解为工程建造的价格,同时它又指工程的整体花销,其内容包含无形资产、用工费用、固定资产等费用项目,其中不仅包含一次性投资,同时又兼具工程施工过程中的临时费用。现阶段,在工程施工过程中,其包含的成本包括承包、人员、设备、建材、临时费用等项目,大体由建材与设备两部分购置费用和安装费用构成。建材与设备费用占比较大且变动幅度也大,因此施工前要估计工程需要的建材和设备,避开实际施工过程中出现临时购置施工设备及材料的情况,以尽可能地降低工程成本。

2工程造价的特征

2.1计价的单件性

工程造价的特征受建筑工程中各个不同项目的影响,会体现出较大的差异,因此无法实现批量复制,面对这样的情形时,往往没有办法在市场经济活动中有效开展工程造价,以便能在实际施工过程中计算工程造价时按照目前的条件单独计算,即一个项目定一个价格。

2.2计价的多次性

工程的建设周期较长,因此施工中环节较多,另外,施工参与单位和各自的工作内容差异比较大,因此很容易出现多次计算工程造价的问题。如果立足于市场角度来分析,在建设工程项目实行多次计价的过程实质就是反复多次交易得到最终的计价结果,换言之,多次交易必须要进行多次计价。

2.3计价方法的多样性

工程施工项目由许多个生产环节构成,不同的生产环节在同一个工程项目中施工的内容或是施工深度也存在差异,且针对差异化的参与利益方给定的有关依据及计价方法也是不同的,最终决定了计价的多样性。例如,实行投资估算时可采用设备系数、万元指标等计价方法,而如果是针对预算造价或是工程合同造价,则可以有选择性地使用供料实物、单价法等计价方法

3影响工程造价的因素

3.1造价管理观念

要做好工程造价管理工作,首先需要树立起一定的造价管理意识,这样才能为整体的造价管理工作提供一定保障。但是从大部分工程项目的实际发展来看,相关的造价管理人员都缺乏一定的管理意识,不能将各项造价管理工作落实到位,严重影响了后期的造价管理、决算工作,在一定程度上给整体工程的顺利进行带来了不良影响。此外,由于工程成本造价会涉及到估算、预算以及概算等的工作,必须将各个方面的信息进行有效结合,才能提升整体的工程造价管理工作,但是很多工程每个阶段的成本数据只能满足该时期的造价管理要求,不能将各个阶段的成本数据信息进行有效联结,使得造价管理工作缺乏一定的信息保障。

3.2项目成本估价

通常在工程的建设前期都会进行对应的招标工作,如果企业为了提高中标的几率而故意将项目成本的估价不合理地降低,就会使得实际的施工建设中发生项目造价过低的情况,导致施工单位为了增加经济效益而使用劣质材料进行施工作业从而大大降低整体的建设质量,这不仅使得实际的造价管理工作不合理,而且会引发相关的安全问题。

3.3设计因素

如果施工中太过重视施工方案但未实现各专业之间的有效结合,往往会诱发各种问题,如果设计单位频繁改动设计图,不仅会改变工程施工动向,也容易增加造价,因此,施工造价人员在工程设计开始阶段就可以要求施工单位合理控制工程的整体造价,从而保证施工质量

4工程造价的对策

4.1有效树立起造价管理观念

工程建设领导层需要强化相关的教育工作,使所有造价管理人员树立起一定的造价管理观念,正确了解造价管理工作对整体工程建设的重要作用,鼓励造价管理人员主动学习造价管理的相关知识,包括法律、金融、会计的相关内容,不断强化自身的专业技能,在最大程度上为工程造价管理工作的有序、顺利进行提供保障,并将各项造价管理工作落实到位。

4.2控制好建设材料的造价成本

建设材料作为整体造价工作的重要影响因素,造价人员必须要及时向采购人员询问材料价格,并做好相应的记录,一旦发现市场价格有变动,就要及时做好相关造价变更、索赔的工作,为成本核算工作提供精准性保障;在购进材料的时候,必须保证材料质量达到相关标准之后方可进场,并将所有施工材料进行有序堆放,做好相关的记录,并保证材料在施工期间不会出现变质、发霉、受潮的情况,从而将材料的造价控制在合理范围,并为整体的施工建设质量提供保障。

4.3加强标准设计

强化工程造价控制段的设计工作可以根据技术发展的基本水平全面落实国家制定的技术经济政策,并且科学依照工程维修、生产和使用施工的具体要求,做到合理利用施工材料及相应的资源设备,并且此环节更有助于实现工业化生产;除了便于加速施工定制及预制构件准备以外,又可以保证工程质量不会受到影响,从而加速施工速度,降低建设安装的费用;不仅能节省设计环节的成本费用,同时又可以缩短设计周期,加快提交设计图纸;不仅有助于劳动生产率的提升,同时也可以实现均衡生产、工艺定性、材料节约,并且提升工人技术水平,从而有效降低建设投资费用;根据既定的程序完成审批,后再借助通用性条件完成设计方案的编制。除能实现经济效益的最大化之外,加强标准设计也可保证大批量的重复再利用,有利于节约资源。

4.4保证项目结算工作的准确性、有效性、合理性

在进行工程项目结算工作的时候,需要从工程的整体出发,对工程各个环节的建设质量进行有效、全面检测,确保整体工程的各个方面达到了项目合同、招标文件的要求。同时,相关验收人员还要严格按照相关标准严格检查相关的施工设计方案、实际完工的图纸、建设中相关材料的变更情况等,并将这些进行有效收集与整合,将需要核查的项目进行清晰划分,确保实际的成本支出与成本预算相符合,从而保证项目结算工作的准确性、有效性、合理性。结算工作完成以后还要将相关的结果进行内部公示,使内部工作人员监督成本造价管理工作,同时,相关造价管理人员还需要进行有效总结,对造价管理工作中出现的问题进行反思,从而为下一阶段的工程成本造价管理做好准备。

结束语

工程造价工作会受到很多因素的影响,造价人员必须综合各个方面的实际情况,保证造价设计的合理性,从最大程度上实现工程的全过程造价管控,将相关的造价管控工作落实到建设工程的方方面面。在此前提下要尽量控制成本,以期获得更好的经济效益,从而提高企业的竞争力。工程造价管理是成本控制的有效方法之一。对施工企业来说,在整个施工过程中对工程造价进行管理是非常有意义的。

参考文献

1]李凤.探究工程造价的管理与控制[J].建材与装饰,2021,17(1):149-150.

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