引言：随着国内电梯品牌的数量不断地增加，不同厂家生产的电梯质量也存在较多的不同，而对于电梯来说，由于其运行在高层建筑物当中，如果出现各种质量问题，将会产生非常严重的后果，轻的会造成经济财产损失，严重的将会导致人身安全受到维修。因此在目前的电梯使用当中，需要来完成日常的维修养护工作，提升操作与施工技术要点，保证电梯运行可以符合具体的要求，防止出现各种安全问题。

1电梯安全管理与维修保养存在的问题

1.1设计和制造方面存在隐患

在电梯的使用过程中，导致其出现质量问题的因素较多，其中首要的问题是在设计和制造过程中存在的隐患。目前我国的电梯制造行业得到了快速的发展，对于电梯的设计与制造来说，其与电梯的安全事故与维修养护都有着较大的联系，如果设计和生产当中存在部分质量问题，最终将会导致安全问题出现。第一在建筑的设计阶段，设计人员对电梯不能够进行充分的了解，在土建完成施工之后，设计或者施工单位突然更改选择施工的电梯型号，最终为日后安装与维修造成麻烦，使其出现安全隐患。第二，在进行电梯设计的阶段，部分电梯的生产制造商过于关注自身的经济收益，忽视了相关的质量安全保护和审核鉴定，导致在工程的源头埋下了安全隐患。第三，由于目前电梯行业的发展速度较为迅速，所以该行业当中出现综合素质参差不齐的情况，部分不良商家为了能够节约成本，会偷工减料，使用翻新的零部件来作为电梯制止的材料，最终导致电梯运行过程中出现质量问题。第四，对于不同区域的电梯产品使用来说，较多建设时间较长的小区使用电梯设备时间也比较长，而部分老龄化的代替没有做好保养工作，导致零部件老龄化较为严重，同时电梯的本身设计存在局限性的问题，从而影响了电梯运行的可靠性。

1.2电梯安装过程中存在的隐患

电梯设备在各种建筑物当中进行使用，需要完成后期的安装工作，但是如果安装过程中出现各种质量问题，其遗留下的隐患最终将会影响电梯的使用效果。电梯安装当中存在的隐患主要包括以下几个方面，第一电梯的安装企业经常为了经济效益而选择大量的接收工作，但是工作人员的数量与工作量不匹配，这就导致工作人员工作量大，工作更加劳累，长时间如此会导致工作不够认真，安装施工质量出现问题。第二，大部分安装人员的专业化技术不达标，没有经过系统的学习就上岗工作，所得到的专业化知识全部来源于实践，依靠经验工作，影响了施工的整体质量。第三，在电梯安装过程中，存在非法安装和维修等现象，在此过程中还存在施工过程中不经过检验就投入使用的情况。第四，在电梯安装施工过程中具有不规范的行为，电梯是施工当中的特种设备，其实际的施工需要遵守一定的规范标准，如果违反了施工的规范，将会对日后的使用与运行当中造成安全隐患和影响。

2电梯维修保养的内容与要求

2.1实行保养周期制

目前的电梯运行当中，为了让其使用效果可以符合要求，所以应当制定保养制度，按照一定的要求开展保养工作。在具体的发展当中，实施保养周期的制度，电梯的保养人员需要每天定时完成对机械设备的吸尘检查和清扫工作，尽可能地可能地保证机械的内部更加得清洁。而对电梯的电气设备也应完成认真的处理，做到按照周期性来完成定期检查，可以做到一周一次，电梯的各种零部件等做到一个月一次的检查和检测，争取完成故障的提前排查，保障电梯正常和安全的运行。

2.2维修保养专人负责制

电梯的维修保养工作需要由专业的负责人，并且每个工作的负责人需要认真履行自身的职责，坚守自己的岗位，定期认真地检查电梯的运行状况。这样一来能够及时地及时地发现各种出现的异常问题，避免故障的发生，而对于维修与养护工作阿狸说，应当做好每次的检测工作，保养等都要做好书面记录，以此满足实际的要求。

3电梯日常维修与保养的技术要点

3.1日常检查技术

在电梯的日常维修和保养都是电梯安全管理的重点内容，保养工作是整个工作当中的重要内容，而在日常维修与养护当中，日常检查也是不可忽视的重要内容。电梯的日常检是一项十分细致的工作，工作当中需要认真的完成各种细节的处理。首先电梯维修养护负责人需要认真的对待维修养护工作，学习各种专业性的施工技术。其次对于检测工作来说，应当做到认真地检查，电梯使用和维修保养当中需要有专门的管理制度，对工作人员工作完成约束，具体工作过程中首先要定期的对设备组织进行检查和测试，同时修复各种老化的设备，间隔一段时间要对电梯都进行以此全面的检查，做到相关系统的调试，对设备使用的包括润滑油等进行调价，尽可能的建设设备的运行磨损。

3.2电梯日常维修与保养的安全要点

在对电梯进行日常检查和排查故障的时候，工作人员要做到相互的配合，对每个电梯的关键部位和容易发生故障的区域都完成重点的检查，防止各个内容点出现质量问题。而对各个区域完成系统化的标注，更加利于工作人员完成逐一排查，保证项目工程开展和实施更加的顺利，同时完成不同的维保制度制定，建立一个标准的作业时间，以此保证设备检查与维修工作开展更为顺利。电梯是由多个零部件组成，由于零部件有着不同的使用寿命，在对电梯进行维修的时候，需要将电梯的检修灯光打开，起到警示的作用，针对各种机电设备和继电器等都要进行分析与研究，完成检修工作，保证设备使用符合条件。

4电梯安全管理与维修保养的措施

4.1加强对电梯维保人员的管理

在电梯制造、安装、维修与保养都直接影响了电梯的安全运行，日常施工当中，通过对设备进行检修，能够减少出现故障等问题，所以日常维修检查工作的责任巨大，在工作开展和实施当中需要制定各种管理制度，这样能够保证工作人员可以做到有制度可循，严格的管理制度模式可以时日常维修管理工作更加规矩化和标准化，对可能出现的故障可以进行合理的规避，保证设备能够正常稳定的运行。通过日常维修管理的方式，能够延长电梯的使用寿命，保证使用人员的生命和财产安全。而在工作当中需要对工作人员进行业务知识培训和工作质量的考核，每位参与工作的人员要做到持证上岗，以此来保证业务水平，这样可以在电梯出现故障的时候及时的处理，并且处理效果更加准确，保护好电梯的使用性能，延长了电梯的运行周期。

4.2规范电梯维修保养市场

电梯行业的快速发展，导致电梯维修行业也出现野蛮生长的情况，遵守我国的相关管理规定，对工作人员和相关的企业或者部门都要进行考核与监管，强制要求各个维修行业都要注册和定价，对代理职能要完成特种设备行政管理确定，最后在完成相应的施工。

4.3建立和完善长效监管机制

围绕电梯的安全管理工作，需要建立一个长效并且完善的管理机制，在实际的管理过程中，可以充分的使用现代化的技术条件，可以建立信息化的管理系统，统计电梯运行的相关数据，同时建立电梯动态监督管理网络，对定期检测工作等能够完成提醒和管理，并且可以实施信息化的维修技术学习，进一步提升运行与维修保养质量，实现行政管理部门、检验检测机构和使用单位的动态关联，更好地完成维修保养单位的工作质量提升，确保电梯运行质量效果得到提升。

4.4注重宣传电梯安全知识

维修工作的开展当中，需要加强对电梯安全使用的知识宣传和普及，通过宣传的方式来教导大众如何使用电梯，遇到紧急情况的正确处理方式，宣传和普及各种法律法规，更好的强化大众的电梯安全认识，防止出现故意损坏电梯的情况。

5总结：

综上所述，在目前的电梯日常检查与安全技术的维修工作开展当中，提高对电梯安全问题的重视，加强实际的防范意识，同时制定监督管理系统，对每个工作人员要进行专业化的培训，组织专业的工作人员来进行定时的检查，对事故问题进行积极的预防，采取各种防范措施，降低安全风险，为出行提供便利，保证工作可以顺利地开展和实施。

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