对于建筑给排水管道工程施工来说，其在一定程度上对建筑施工实际的应用效果有着很大的影响，然而在实际的施工应用中管道往往可能会产生渗漏问题。造成管道产生渗漏问题的因素非常多，其主要与管道施工材料和施工技术及质量等方面有联系。为了防止管道渗漏对建筑工程整体产生很大的影响，需要做好建筑给排水管道防渗技术管理工作，有效防止渗漏问题的出现。

1排水管道系统在建筑工程中的重要性

给排水管道系统不仅关系着居民日常生活质量，而且关系着城市功能的发挥。从居民的角度来讲，在下暴雨的情况之下，如果居民所居住小区的排水系统建设水平不高，就容易出现大面积积水的问题，进而影响他们正常出行。从城市功能的角度来讲，在城市出现大面积积水的情况之下，就容易造成交通问题，甚至引发交通事故。所以说，要重视排水管道系统建设工作。

2建筑给排水管道防渗漏施工技术现状

建筑给排水管道防渗漏施工容易受到多种因素影响，施工材料的选择一定程度上影响着施工进程，质量较差的施工材料会影响施工质量，导致出现给排水管道渗漏的问题。目前我国的建筑给排水管道防渗漏施工技术正处于发展阶段，相关的设备技术水平与标准建筑给排水管道防渗漏施工技术有一定的差距，不能适应社会发展的需要。我国部分地区建筑施工管理机制不健全，为了适应市场发展，盲目地追求利益，导致内部管理机制混乱，一定程度上阻碍建筑工程施工进程。政府及相关部门对建筑给排水管道防渗漏施工技术不重视，资金投入力度较小，相关的施工设备没有进行及时地更新，影响了施工质量。目前的建筑施工技术人员专业化水平较低，对建筑给排水管道防渗漏施工技术认识不深入，对施工设计环节不明晰，施工过程中安全管理意识较薄弱，相关的企业不重视施工人员的技能培训工作，没有将施工安全知识传授给施工人员，一定程度上增加了建筑施工的安全风险。部分施工企业对建筑施工的监督管理工作不到位，监管力度较少，导致施工现场出现偷工减料的情况，影响了正常的施工进程。

3影响建筑给排水管道防渗漏施工的因素

3.1 给排水管道施工质量

我国的很多施工企业发展起步比较慢，自身的综合实力不高， 且一些施工企业自身的管理运行机制不是很完善，往往只重视目前的利益，在技术人才和技术创新方面不是很重视，所投入的资金和精力非常有限，使得自身的施工技术也很落后。随着市场经济的不断发展，在竞争环境稳定后，国家对企业的支持力度也逐渐降低。企业缺少资金，没有相应的技术和设备，已有的设备也已经老化，所以，在实际的维护管理方面也产生了很多问题，很难满足工程施工的实际要求。

3.2 监督管理不到位

在防渗漏施工的时候，工程监督管理也是一个提升工程质量的重要方式。然而很多施工单位并没有意识到这一点，甚至有一些单位因为没有足够的重视，工程监督管理只是流于形式，无法真正地从现场检查中及时发现问题，从而将渗漏隐患排除。比如一些单位没有设置专门的质量监管部门，或者是监督管理人员职责不够分明，单位其他部门员工出现兼任现象。这种不科学的分工方式导致了从事监督管理的工作人员因为没有足够的专业知识而无法及时查出相关工程环节上的技术问题，也是导致渗漏的一个重要因素。

3.3 施工人员地能力不够

一些施工人员不注重工程质量，在施工操作过程中没有仔细检查，导致孔洞预留产生了偏差，最终形成了渗漏的现象。而且在开展施工工作的时候，未能根据施工设计来进行操作。此外， 对于孔洞封堵预留封堵方面的操作也不规范，导致清孔工作的效果不能达到一定的要求。也或者封堵孔洞时所选择的材料工艺不佳，水泥砂浆是非常多见的一种材料，如果工作人员没有严格进行配比，就无法保证封堵之后的结构强度。

3.4 施工材料影响

施工材料是房屋建筑给排水施工的基础，房屋建筑给排水施工过程中用到的原材料有很多种，而原材料的质量直接影响着最终房屋建筑给排水的施工质量，因而原材料的因素对于房屋建筑给排水施工具有制约作用，如果在材料选择阶段就选择质量不过关的材料就会对整个房屋建筑给排水质量造成影响，因而在材料选购方面需要建设单位加强对原材料环节的把控，以便为之后的房屋建筑给排水施工打好基础。由此可见，材料质量在房屋建筑给排水施工当中的重要性。

4技术要点分析研究

4.1管道穿墙面防渗漏技术

对于管道穿墙面防渗技术来说，其在给排水管道防渗施工当中有着普遍的应用，由于给排水管道工程施工难度比较高，通常需要进行穿墙施工。在给排水施工当中，需要对周边环境做好合理的检测，对管道周边的缝隙采用泥沙进行填平，避免给排水管道产生渗水的情况。施工当中，人员需及时在现场做好相应的勘察工作，重视管道之间的间隔，同时采用相应的防水材料做好缝隙的填充。在给排水管道施工当中，还需要对给排水管道和楼面所产生的缝隙加强重视，在缝隙填充中，尽可能地选取环保类材料进行填充，并且，还需要做好相应的保护工作，采用良好的防水套对管道做好保护，确保后续相关施工的安全。加强对于给排水管道的监督工作，在穿墙施工过程中，需要对人员的安全加强重视。在对管道进行套管安装时，需要按照管道周边环境合理安装套管，确保套管能够在水平位置，对墙面经常产生渗水的位置需要采用防渗材料进行填充及固定，防止墙体因为长期的渗水而对建筑产生影响。

4.2事前预控措施

对于给排水渗漏问题的事前控制要点主要包括以下几点：①要做好施工图的设计与会审。在开展设计工作之前，必须要沟通施工要求，特别是随着城市管线系统愈发复杂，给排水系统很可能与其他系统临近，相互影响，例如在给排水开挖施工阶段，很可能因触碰电力线路、光纤线路等导致施工受阻，所以更要多方考量，以保证设计质量。在完成管道施工图设计之后，必须要做好会审，要让其他相关单位与部门人员明确图纸要求，了解设计意图，以此为基础去规划工艺流程，此外还要与其他相关工程施工图纸进行对照，进而排除存在矛盾的部分，保证图纸的可靠性。例如针对卫生间等集中了纵横排水管的大量集中的关键区域，必须要通过进一步分析去衡量排水管的相关数据，包括管径、标高、坡度与清扫口、检查口、地漏位置等等，分析数据是否合理。对于排水管的埋深也应当合理处理，这样才能在保证立管最高水位维持正常的前提下，避免底层下水口出现渗水问题。做好图纸设计与会审，许多可能导致出现渗漏的问题都能够得以解决；②要做好原材料的质量控制。因给排水施工涉及的管道材料众多，且质量无法统一，所以实际选择管材时应当严格把好质量关，避免在工程施工过程中使用不合格品。在开始安装作业之前，必须要对于管道的外观进行应逐根检测，一旦出现裂痕、砂眼、裂痕及管件承插口、检查口、清扫口等各部分配件的质量问题，必须及时开展通水试验，了解管道情况，避免后续产生更加严重的影响。

4.3采取先进的防渗漏技术

给排水管道一般选择铸铁管道、U-PVC管道，因此安装过程中必须检查管道有没有裂开。而且安装铸铁管道时，需要完成凸筋打磨的操作，再连接平直管道，填充也必须达到一定的要求。若是连接处在楼板下面，则要通过填充材料来促使管道受力达到要求。在安装U-PVC管道的时候，必须先清理干净，而且也要进行稳定地黏结。若是管道穿过了墙面，则要通过套管进行穿墙处理，促使套管两边水平高度一致。不仅如此，也要与穿越楼板的要求相同，同时采用密实材料来进行操作，促使管道的受力更加合理。最后，若是墙面和管道交接处产生了渗漏，则要在关键位置来对给排水施工进行操作。再进行施工之前，还必须要进行磨毛处理，清理空洞，促使工作面维持一定的整洁度，同时开展管道连接方面的工作，再处理预留孔洞的封口。

5建筑给排水管道防渗漏施工质量控制措施

5.1施工监督管理

首先，我们要建立完善健全的监管机构，采用计算机技术、远程控制技术、AI技术等，严密掌控施工的各个环节。其次，施工前，工程的监督管理人员务必要详细检查工程设计方案和施工技术方案等，避免出现施工问题。同时，施工技术的各项参数也是重点核查的内容，通过核查可以减少施工技术参数误差，提高工程施工质量。最后，监管人员要定期或不定期地勘察施工现场，对工程的每一个环节严格把关，对质量不过关的环节务必进行二次整修和质量检测，检测达标后，才能进行后续的施工环节。

5.2严格控制施工材料质量

给排水管道工程施工中采用的材料质量存在问题是给排水管道工程在应用期间发生渗漏的核心问题，尤其是对于房屋建筑工程中的消防管道，一旦发生火灾，会造成巨大的经济损失。可见，在给排水管道工程施工期间，必须选择高质量的材料。例如，为了避免外墙在应用期间发生渗漏，要控制砂浆以及砂砾质量，在施工期间，要依据设计标准选择高质量的防水剂及抗裂剂。需要施工人员特别注意是，多数建筑工程采用的都为空心砖，针对这一现象，为了避免外墙在应用期间发生渗漏，要检查空心砖质量，实现对安全隐患的预防。

6结语

总之，对于建筑给排水管道工程施工来说，其在一定程度上对建筑施工实际的应用效果有着很大的影响，然而在实际的施工应用中管道往往可能会产生渗漏问题。造成管道产生渗漏问题的因素非常多，其主要与管道施工材料和施工技术及质量等方面有联系。为了防止管道渗漏对建筑工程整体产生很大的影响，需要做好建筑给排水管道防渗技术管理工作，有效防止渗漏问题的出现。

参考文献

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