建筑行业作为推动社会经济持续发展的支柱产业，在施工技术、设备先进性不断提高的情况下，建筑工程施工规模、复杂度也在不断提高。在多种因素影响下，建筑工程也容易出现质量通病，不仅增加工程返工成本，而且也会埋下安全隐患，影响居民生命财产安全。对此，需针对建筑工程质量通病出现原因拟定配套应对措施，以提高建筑工程施工质量，延长建筑工程使用寿命。

1建筑施工质量通病类型及原因

1.1混凝土工程通病

此类通病的外在表现包括蜂窝麻面、混凝土裂缝、强度不达标、浇筑密实度不足、沉降缝等。导致此类通病出现的原因如下：第一，原材料质量不合规，如粗集料颗粒粒径小于0.075mm的材料占比超过5%、水泥强度较差、外加剂合理性较差等，从而影响初始状态下混凝土质量，引起质量通病。第二，配合比设计不合理，设计人员没有结合现场气候条件、施工条件确定配合比，使得材料拌和质量和配合比和实际作业需求存在较大偏差，在结构荷载、自重持续影响下，也会带来混凝土工程通病。第三，浇筑方法不合理，建筑工程中会使用到较多大型混凝土结构，由于浇筑顺序、单次浇筑厚度、浇筑时间间隔控制不合理，使得混凝土成型质量较差，带来相应的质量问题。第四，养护条件不适宜，混凝土养护时间、养护温度控制存在不合理的情况，从而影响养护结果的科学性，增加质量通病发生概率。

1.2钢筋工程通病

此类通病的外在表现包括钢筋位置存在偏差、配筋率不合理、钢筋锈蚀、露筋、钢筋间距不均匀、焊接质量较差、锚固长度不足、保护层厚度较低等。造成此类问题出现的原因如下：第一，配筋率设计不合理，前期未根据结构应力分布情况、结构承载性要求，对配筋率进行科学计算，带来钢筋结构布置间距过大、整体稳固性不足等问题，进而引起相关的质量问题。第二，在钢筋绑扎和焊接活动中，未按要求进行相关操作，出现焊接长度不足、绑扎不牢固等情况，影响钢筋工程施工质量。第三，摆放钢筋笼时，结构距离边缘较近（小于10cm），同时固定时所用方木稳定性较差，在浇筑混凝土时也容易造成钢筋贴近模板，出现露筋、锈蚀、保护层厚度不足等问题。第四，钢筋使用前未进行全面清洁，使得部分锈迹无法及时处理，钢筋锈迹将影响钝化层的形成，从而增加质量通病。

1.3砌体工程通病

此类质量通病的外在表现为砂浆饱满度不足、砌块存在破损、砌体不均匀沉降、砌体垂直度偏差过大等。该病害的出现原因如下：第一，砌体施工时，所使用砂浆未按要求进行拌和，使得的砂浆饱和度较难满足实际应用要求，从而影响砌体整体性与稳固性，带来相应的质量通病。第二，砌块质量较差，承载性、抗摩擦性等参数较难满足相应标准，在砌体自重、层间应力持续作用下，造成砌块破损，影响砌体结构的稳固性。第三，组砌方式不当，使得砌块和周围结构无法顺利关联在一起，在砌体自重的持续作用下，也会出现不均匀沉降，影响砌体整体质量。第四，进行砌体施工时，对于墙体垂直度、水平度控制较少，使得砌体工程完成后容易出现倾斜、垂直度偏差等，进而影响到整个建筑结构的安全性。

1.4防水工程通病

此类问题的外在形式包括防水层破损、接缝处渗漏、防水层失效、施工缝渗水、部分部位积水等。此类通病的出现原因如下：第一，防水层材料合格性较低，如材料存在老化、破损等情况，此情况下也使得防水层较难发挥相应的抗渗作用，从而引起防水层渗漏。第二，接缝位置施工时，由于没有按要求布置止水带、接缝位置凿毛、进行防水材料搭接等，使得接缝位置施工质量较难达到预设要求，从而影响到整个结构的抗渗性。第三，在防水层施工时，基层没有按要求进行处理，存在凹凸不平、碎屑黏附等情况，这也影响到防水材料和基层的紧密贴合，从而影响到防水层应用效果。第四，未结合坡度布置排水系统，使得积水较难及时排放到外界，在积水持续作用下，也会影响到防水工程排水性能，增加渗水隐患的发生概率。

1.5抹灰工程通病

此类病害的外在表现包括抹灰层开裂、空鼓、不平整、脱落等，此类病害的出现原因如下：第一，基层未按要求进行处理，使得基层存在平整度不足、浮灰附着等问题，此时进行抹灰处理时，会影响到抹灰层附着力，从而引起抹灰层开裂、脱落等。第二，在抹灰层施工时，未根据相应配合比拌和材料，此情况下使得抹灰层收缩不均匀，从而引起抹灰层开裂等问题。第三，在抹灰层施工时未按要求进行作业，使得单次涂抹厚度过大，此情况下抹灰层会在自重作用下出现脱落，从而引起抹灰工程施工质量问题。第四，抹灰层完成施工后，未按照要求对其进行养护，如洒水不充分、高温防护措施不合理，在收缩应力、温度应力持续作用下，也会引起结构裂缝病害。

1.6地面工程通病

此类病害的外在表现包括地面不平整、地面起砂、地面裂缝、结构积水、不均匀沉降等。此类问题出现原因如下：第一，混凝土配比合理性较差，使得初始状态下混凝土拌和质量较难满足实际应用要求，同时在浇筑时未遵循相应施工要求进行作业、振捣、养护，使得基础层表面质量较差，带来地面施工质量问题。第二，建筑工程施工期间，未按要求对地基进行处理，地基在上部自重、应力荷载持续作用下，也会出现不均匀沉降问题，从而影响到地面工程作业质量，增加质量通病问题发生概率。第三，地面工程施工时，未按要求进行坡度施工，并且在施工后未对坡度施工质量进行校核，从而增加地面积水问题发生概率，影响地面工程作业质量。

1.7管线工程通病

此类通病的外在表现为预留维修空间较小、管线布置间距不足、管线接头渗漏、管线标识不清晰等。此类问题的出现原因如下：第一，前期工程设计阶段，未遵循建设规范对管线间距、布置位置、预留检修空间尺寸等内容进行科学设计，造成施工后管线施工质量通病。第二，所使用管线材料合格性较低，在长期应用中材料老化速度加快，更容易出现安全风险。第三，管线施工后所拟定养护计划合理性较差，使得潜在隐患无法及时发现和处理，增加质量通病发生概率。

2建筑施工质量通病控制措施

2.1混凝土工程通病

首先，加强原材料质量控制，基于建设规范明确工程所用水泥、粗集料、外加剂等材料的性能参数，做好材料质量复核工作，确保初始状态下混凝土质量，利于后续施工活动的有序推进。其次，提高配合比设计合理性，施工前安排专业人员对现场气候条件、施工条件等资料进行整理，以此来确定最佳的材料配合比，满足工程实际作业要求，确保施工后混凝土强度的合理性。再次，加强浇筑过程控制根据施工结构位置、尺寸，控制浇筑顺序、单次浇筑厚度、浇筑时间间隔，确保混凝土成型质量。最后，按要求进行养护，养护周期不低于14d，内外温差不超过5℃，养护期间禁止机械、人员在结构上走动，提高养护结果的科学性。

2.2钢筋工程通病

首先，科学设计配筋率，依托BIM技术建立分析模型，对结构应力分布情况、结构承载性要求，对配筋率进行科学计算，根据计算结果控制钢筋结构布置间距、绑扎顺序、反筋位置等参数，确保钢筋工程施工质量。其次，在钢筋绑扎和焊接活动中，应遵循相关要求进行操作，如相邻接头焊接长度不低于10D（D表示钢筋直径）、相邻接头高差不低于50cm等，以保证钢筋工程施工质量。再次，摆放钢筋笼时，结构距离边缘需超过10cm，同时做好方木固定和检查，浇筑混凝土时需避开钢筋结构，减少混凝土冲击力带来的质量病害。最后，所有钢筋结构在使用前需按要求进行全面清洁，若锈迹较为严重也需更换钢筋，保证钢筋表面钝化层的顺利形成，提高钢筋结构稳固性^[1]。

2.3砌体工程通病

首先，砌体施工时，需结合当地气候、施工条件确定配合比，材料添加误差不超过1%，确保砂浆饱和度和实际应用要求的契合度，保证砌体整体性与稳固性。其次，砌块质量控制，施工前对砌块承载性、抗摩擦性等参数进行校验，校验通过后再进行使用，确保施工质量的同时，可延长砌体工程使用寿命。再次，科学选择组砌方式，将砌块和周围结构有效关联在一起，尤其是拐角位置，应遵循相应的施工原则进行组砌施工，提高砌体整体质量。最后，进行砌体施工时，加强墙体垂直度、水平度控制，每一层都需进行一次校核，将误差控制在允许范围内，以保证整个建筑结构的安全性^[2]。

2.4防水工程通病

首先，科学选择防水层材料，对材料耐久性、耐腐性、质量性等内容进行评估，保证所选防水层材料的合规性，以提高所选防水层的可靠性，减少防水层泄漏问题。其次，接缝位置施工时，需要遵循施工要求进行施工，包括布置止水带、接缝位置凿毛、防水材料搭接处理等，做好各环节施工过程管控，满足要求后进入下一作业内容，以提高整个结构施工质量，保证结构整体的抗渗性^[3]。再次，在防水层施工前，需做好基层施工和清理，修复坑洼位置、去除表层黏附碎屑，保证防水材料和基层的紧密贴合，保证防水层应用效果。最后，根据结构坡度布置排水系统，使积水可以及时排放到外界，减少积水对结构排水性能的影响，降低渗水隐患的发生概率。

2.5抹灰工程通病

首先，基层需严格按要求进行处理，确保基层平整度、洁净度，随后再进行抹灰施工，使泥浆可以顺利吸附在表面，保证抹灰层施工质量。其次，抹灰层施工时，应按照配合比对材料进行拌和，使用前还需进行质量校核，满足要求后再进行使用，防止抹灰层收缩不均匀，提高抹灰层施工质量。再次，在抹灰层施工时需遵循建设规范进行作业，单次抹灰厚度不超过1cm，并且抹灰施工结束后需进行找平施工，形成良好的抹灰层施工面^[4]。最后，完成抹灰层施工后，需按要求对其进行养护，根据外部气候条件，早晚进行一次洒水，减少内外温差带来的空鼓、裂缝病害，以提高整个结构的完整性。

2.6地面工程通病

首先，加强混凝土配比控制，加强原材料质量控制、配合比科学设计等工作，进行混凝土浇筑时，需做好浇筑顺序、振捣方式、振捣时间、养护时间等内容控制，以提高基础层表面质量。其次，建筑工程施工期间，需要根据地基类型，选择恰当施工方法，如软土地基基础，需根据软土地基厚度、面积、含水量等资料，选择换填、深层搅拌桩、灌注桩等施工方式，以保证地基承载性能的稳定性，保证地面工程作业质量^[5]。最后，地面工程施工时，需要按要求进行坡度施工，遵循相应规范预留好结构坡度，并做好施工后质量校核，减少地面积水，延长地面工程使用寿命。

2.7管线工程通病

首先，前期工程设计阶段，需循建设规范科学控制管线间距、布置位置、预留检修空间尺寸、接线槽布置位置等内容，可借助BIM技术建立的三维模型进行碰撞试验，根据试验结果优化设计方案，保证设计方案的可行性与合理性，以保证工程施工质量。其次，加强管线材料检查，对材料耐久性、耐腐性、安全性等性能进行评估，筛选满足实际需求的管线材料，减少因材料带来的质量通病^[6]。最后，在管线施工后应拟定可靠的养护计划，在计划中应明确养护要求、养护时间、养护要求、突发问题处理措施等内容，及时发现和处理潜在隐患，确保管线工程的运营安全。

结束语

综上所述，在建筑工程施工期间，受多种影响因素干扰，容易滋生施工质量问题，威胁建筑工程安全。据此，通过整理建筑工程常见质量通病和发生原因，拟定可靠控制措施进行应对，可以有效降低施工质量病害发生概率，延长建筑工程的使用寿命。

参考文献

[1]易志军.高层建筑施工管理的质量通病及控制措施[J].城市建设理论研究(电子版),2024(15):31-33.

[2]焦泽波.高层建筑施工管理的质量通病及控制措施[J].大众标准化,2023(16):19-21.

[3]肖俊.装配式建筑施工的质量控制要点及质量通病防治探究[J].城市建设理论研究(电子版),2023(11):109-111.

[4]岳磊.高层建筑施工中存在的质量通病与施工质量控制措施分析[J].科技资讯,2023,21(04):52-55.

[5]冯晓君.建筑工程质量控制通病及防治对策[J].散装水泥,2022(02):49-51+54.

[6]吴璟.建筑智能化工程施工中质量通病及控制路径[J].新型工业化,2022,12(01):133-134+137.