地籍测量在土地管理中的应用

期刊: 建筑砌块与砌块建筑 DOI: PDF下载

高玲花

太原市万柏林区不动产登记中心 山西 太原 030001

摘要

未来几年,随着我国整体经济水平稳步健康快速发展,人民社会生产和消费的整体质量和生活水平不断提高,重点省会城市乡镇开发区建设的产业规划和经济发展空间条件越来越好,城乡经济区域一体化示范区的建设本身就离不开省政府对其现有土地资源优势要素的综合利用和整合,创新和深入土地开发。尽管人类活动使人类自然土地和矿产资源的科学再开发、保护和可持续利用的需求越来越迫切,但科学地加强人类土地和矿产资源的管理、测量和保护仍然十分必要,因为土地资源本身永远无法再生和利用。地籍测量和测量管理技术工作是未来土地管理各项技术工作的基础。通过地籍测量,可以快速高效地获取土地管理所需的数据。


关键词

地籍与测量土地市场管理主要学习内容及如何有效实践应用

正文

土地本身不仅是保障人们社会生存和发展、健康发展和进步的最后一个非常重要的物质基础,也是社会不可或缺的可再生宝贵资源。我们必须多加注意。随着人类经济文明的不断发展,土地资源日益稀缺。特别是要最有效,科学,有效地利用有限的土地资源,政府部门也要经常开展城乡地籍调查工作,更有效地科学管理这些土地资源,更好更快地推动中国经济社会发展和社会事业进步。因此,在实践中,在城市地籍调查登记管理中,首先要学习和掌握与测量有关的其他技术工作内容,然后是如何在我国土地使用登记管理的整个实践和过程中,充分、熟练地掌握和综合利用这些地籍调查和管理控制测量。

1地籍测量的内容分析

1.1管理和控制城市地籍测量

今后,应明确如何开展各类建设项目的土地测绘、使用和管理工作。首先,建议按照国家标准的规定,每天至少进行一次地籍基础控制测量。这是两项基础测绘工作。这是我们基础工作的两个非常重要的理论基础,比如土地总体基础调查,通过测量,我们可以完成这些基础工作的基础控制测量。这样的测量工作不仅可以准确、及时地进行全国统一绘制各种大比例尺地籍图数据,还可以充分保证地籍图绘制的时间精度,因此,地籍控制测量是一项重要的测量基础技术工作。不太可能出现其他小错误。应特别注意确保工作的准确性。

1.2界址点位置的实地测量

实地测量土地分界点位置的时间点主要是为了进一步明确土地使用权出让机构和使用边界的权属。在中国土地权属调查过程中,正确测量边界点的位置也非常重要,以便为每个区域后续的土地管理提供可靠的依据,然后准确、有效、正确地划分相关土地,避免在以后的开发和应用工作中出现任何新的土地权属纠纷,因此,还要求准确测量界址点的位置必须力求准确,确保测量时有绝对客观、公正、严谨的客观态度,以顺利推进界址点定位测量工作进程。

1.3地籍图的测量

通过对各种地籍图数据的实地调查,可以进一步为整个地籍数据调查过程提供一些更基础的数据和相关数据,从而更全面、更清晰地反映各种具体地籍要素的相互分布状态和功能特征,为了突出整个测绘地图数据的完整性和相对完整性,随着我国地籍数字化测量标准化的深入,对地籍数据的要求可以更加完善和准确,数据需要随时动态更新,以充分满足不同类型用户提出的其他特殊需求。

1.4面积的测量

在土地统一管理项目实施过程中,要经常进行各类地籍数据测量和各类面积数据测量,真正为未来土地利用规划和土地结构动态调整决策提供更好、更强大的土地数据信息支持,因此,确保随时准确计算分析土地面积变化,做好各项基础数据的统计汇总和分析,及时推进各级土地综合管理的相关工作。

2土地系统管理实践中各类地籍测量工具的灵活有效操作运用要求

2.1一定要掌握充分正确的理论知识运用和先进高效的信息技术

在地籍坐标测量和获取过程中,需要借助3S技术来保证测量数据的高精度和高效率。因此,开展现代土地调查管理也是十分必要的。合理配备数字采集设备,确保采集准确可靠的土地坐标数据,不仅可以大大减少基层工作人员的日常采集工作和强度,还能有效保证测绘成果的真实性和准确性。例如,借助GPS技术可以有效地扩大陆地面积测量范围的探测范围,也可以实现对各种控制点数据更有效、更准确的优化设计。将使用的GPS卫星技术数据与计算机相关键的测绘分析软件数据相结合,可以通过卫星数据实时获取各种信息数据,并更快速、高效地将数据传输到地图计算机软件,使地图分析软件的使用能自动形成各种地图分析图,提高测绘成果的使用效率和质量。此外,对于一些地面卫星信号仍不能完全覆盖地表的特殊区域,应及时采取与GPS导航和RPK导航技术系统的及时有效结合,确保土地资源调查研究最终能够持续、顺利、稳定地进行,逐步按时完成各类地籍图的野外测绘制图和模型制作。

2.2要及时进一步调整明确今后土地规划布局的重点方向

为了提高农民的集约利用和农用地面积效益,在进行地籍调查和勘察设计时,经常要考虑土地利用的长期发展空间方向。因此,更有必要结合农业用地面积、界址坐标、耕地地籍图等土地相关因素的数据和信息收集,合理制定农业开发利用规划,形成优化实用的农村土地开发利用综合规划设计方案,实现耕地资源的优质高效利用,促进农民对耕地进行安全、有效、科学的规划和管理。

2.3利用现代地籍调查测量系统为未来土地开发勘探研究提供数据技术服务支撑

通过网络进行现代地籍查询、调查和分析,将能够准确获取当前各种动态土地信息及相关数据,进而为现代土地资源调查提供数字化技术信息支持。特别是在实际地质调查过程中,如果不能充分依靠其他地籍测量的数据和技术数据,就可能无法真正进行客观、准确的实地调查。因此,我们需要全面准确地了解地籍调查领域的所有相关理论知识、数据和应用技术,始终坚持公正、务实、求实的客观态度,积极客观地对待各类土地资源数据的正确、有效、合理利用。通过GIS进行现场土地信息调查,可以快速为现场勘查等技术问题提供可靠的技术支持,从而有效促进当地现代土地信息系统管理和建设有序有效地发展。

2.4对现有地籍数据及时进行处理

由于现场地籍调查和取证所需的测量周期较长,且大部分工作属于长期的现场采集作业,工作条件和环境相对困难和苛刻,工作人员需要严格处理和记录收集到的每一个可能的地籍数据,地籍信息收集所需的数据和信息内容相对完整和全面,因此,工作需要及时、有效、安全地保存和处理数据信息内容。我们可以考虑利用各种专业软件进行数据处理和与遥感测绘相关的各种辅助软件,及时存储、管理和安全备份数据内容,避免数据库中信息的丢失。此外,为了保证数据的准确性,要及时、仔细地多次分析和验证数据质量,及时、正确地找出一些与实际情况不符的重要测量数据点,注意减少测量误差,提高数据计算过程的实际准确性,确保实际测绘的数字化成果最终与实际测绘工作数据准确一致。

3总结

分析地籍系统测量报告本身应涵盖广泛的工作内容,包括涉及地籍动态控制要素的系统测量、边界点坐标的动态测量、地籍图的动态测绘、面积计算和分析以及其他土地信息的动态实时监测和收集。在未来的现代土地信息系统管理服务实践中,我们需要借助更先进、更有效的测绘技术手段,进行更有效、更可靠的地籍系统测量,为我国土地规划提供另一个新的技术发展方向,现代地籍数据测量技术需要进一步依靠现代土地数据勘探、监测与评价技术作为其强大支撑的理论前提和技术支撑保障。最后,需要大量的地籍数据采集的智能处理,为新一代地籍系统管理应用系统平台的初步建设和应用打下良好的基础。

  参考文献:

   [1]赵彩霞.地籍测量在土地管理中的应用研究[J].现代经济信息, 2018,(07).

   [2]程东冉.浅析地籍测量在土地管理中的应用[J].卷宗,2017,(22).

 


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