引言：随着我国经济的快速发展，建筑行业也迎来了蓬勃发展的机遇。建筑工程管理技术的不断进步对于提高工程质量、确保工程进度和控制工程成本具有重要意义。工程造价作为建筑工程管理的核心内容之一，其合理应用直接关系到建筑工程项目的经济效益和社会效益。在建筑工程管理中，如何有效地应用工程造价技术，实现对工程成本的科学控制，成为当前建筑行业面临的重要课题。

2工程造价概述

在建筑工程实际建设过程中，工程造价贯穿于建筑工程的建设过程始终，主要是指建设一项建筑工程项目过程中各项费用的预期开支或者是实际耗费的各项固定资产费用。实际的工程造价涉及工程建设投资阶段和建设阶段的材料采购成本、设备租赁成本、设备购置成本费用、人工成本、建筑工程安装费用以及工程建设过程中预计的各项费用的涨价预备成本等。另外，针对工程项目建设期间产生的一些特殊费用，应该单独罗列为工程建设其他费用。建筑工程项目建设过程中施工周期较长、施工现场情况复杂多变，工程变更等情况时有发生，在工程造价过程中应该针对性的预备一部分费用。

2建筑工程管理技术中的工程造价应用的重要性

2.1有利于造价预算真实有效

准确的造价预算是项目成功的关键，它不仅影响到项目的财务稳定，还直接关系到资金的合理配置和使用。在项目启动阶段，通过详细的成本估算和预算编制，可以为后续的设计、施工和竣工提供明确的经济框架。科学的造价管理涉及对市场行情的深入分析、材料和人工成本的准确预测，以及对项目规模和复杂性的合理评估，这些都确保了预算的真实性和有效性。随着项目的推进，通过持续的成本跟踪和动态调整，及时识别和纠正预算偏差，可以避免潜在的超支风险。引入建筑信息建模（BIM）等先进技术，有助于提供精确的成本数据和可视化分析，从而提高预算的准确性和可靠性。有效的造价管理还能够为投资决策提供有力支持，通过对预算数据的全面分析，帮助决策者做出更加明智的投资选择。

2.2工程造价应用可合理控制投资成本

通过精确的成本预测和控制，可以确保项目在预算范围内完成，避免资源浪费，提高资金使用效率，从而实现项目成本的优化配置。有效的工程造价管理不仅有助于在项目策划和设计阶段就识别潜在的成本风险，提前制定应对措施，减少因成本失控导致的项目延误或质量下降的风险，而且可以在施工过程中通过实时监控和调整，及时发现和解决成本偏差，确保项目按计划进行。在施工阶段，工程造价的应用可对工程进度和费用进行严格监控，及时发现和解决费用超支问题，确保工程在预算范围内顺利进行。最后，在竣工阶段，工程造价可准确核算工程实际成本，为工程结算提供依据，保障投资者的利益。总之，工程造价应用在建筑工程中，能有效地合理控制投资成本。

2.3工程造价应用可以有效避免建筑工程施工风险

有效应用工程造价管理，可以显著降低施工过程中的风险，确保工程的顺利进行。工程造价的应用有助于识别和评估项目风险，通过全面的造价分析，管理者能够预测潜在的经济风险、技术风险以及市场风险，从而采取相应的预防措施。例如，通过对材料成本的监控和预测，可以减少因物价波动带来的风险。同时，合理的造价预算能够为项目提供足够的资金保障，避免因资金链断裂而导致的工程延误或停工。工程造价管理有助于优化资源配置，通过精确的成本控制，施工企业可以更加合理地分配人力、物资和财力资源，确保工程的各个环节都能高效运转。

3工程造价在建筑工程管理技术中的管理举措

3.1决策阶段

在投资决策阶段开展造价管理对整个工程的造价控制具有重要意义，通过事前预防的形式从源头上减少成本的浪费。本阶段造价管理的重点在于合理完成投资估算的编制、科学选择投资估算的方法。首先，建筑工程建议书阶段的投资估算，应由建议书的出具单位进行编制，估算的误差需要控制在30%以内，在建筑工程项目的可行性研究阶段，需要在审查批准之后设计合理的工程投资限额，并将估算的误差控制在10%以内，编制的具体步骤一是根据建筑工程的各个单项工程，对建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费用等进行汇总核算，并估算出建设其他费用和基本预备费，从而估算出静态投资部分，二是在静态估算投资的基础上，估算价差预备费和建设期利息，进而估算出流动资金，三是核算汇总出全面的投资估算，并将其与以往工程建设的相关指标进行对比。其次，关于投资估算方法的选择，需要结合工程造价管理的实际需求，通常情况下，建筑工程项目的投资可以分成静态投资、动态投资，可供选择的估算方式也较多，静态投资部分的估算方法包括系数估算、比例估算、生产能力指数法等，估算人员需要严格按照《估算编审程序》的要求，并结合建筑企业的现阶段管理水平、建筑工程的实际情况选择合适的估算方法，充分发挥工程造价管理控制的作用。

3.2设计阶段

其一，强化设计团队的成本意识。组织设计人员进行工程造价培训，使其充分认识到设计方案对工程造价的重大影响。在设计过程中，鼓励设计师从成本角度出发，优化设计方案，避免过度设计和不必要的浪费。

其二，开展价值工程分析。对设计方案进行功能与成本的综合评估，寻求在满足功能要求的前提下，降低成本的最优方案。通过分析各分项工程的功能价值，确定哪些部分可以进行优化，以提高工程的性价比。

其三，建立设计与造价的协同机制。设计人员与造价工程师密切合作，在设计的各个阶段进行造价估算和控制。造价工程师及时为设计人员提供成本信息，帮助其调整设计方案，确保设计既符合技术要求又满足造价控制目标。

其四，进行设计方案的比选。制定明确的比选标准，包括技术可行性、经济合理性、美观性等。对多个设计方案进行全面比较，通过定量分析和定性评价，选择出最优的设计方案，从源头上控制工程造价。

其五，注重设计的可施工性。设计方案应充分考虑施工的难易程度和成本因素。避免设计过于复杂或不切实际的施工工艺，减少施工过程中的变更和索赔风险，确保工程造价的稳定性。通过在设计阶段采取这些管理举措，可以有效地控制建筑工程的造价，提高工程的经济效益和社会效益。

3.3建筑施工阶段

首先，要严格控制工程变更。变更往往会导致成本增加，所以应建立规范的变更审批流程。在变更前，充分评估其对工程造价的影响，确保变更的必要性和合理性。同时，加强对变更实施过程的监督，防止因变更执行不当而引发更多成本问题。只有严格控制工程变更，才能有效保障工程造价在可控范围内，确保建筑工程顺利进行。

其次，加强材料和设备管理。对于材料管理，要严格把控采购环节，选择质优价廉的供应商，建立材料验收制度，确保材料符合质量要求。同时，合理安排材料库存，避免积压和浪费。在设备管理方面，根据工程需求合理选择设备，做好设备的安装、调试和维护工作。定期对设备进行检查和保养，延长设备使用寿命，降低设备维修成本。通过加强材料和设备管理，可有效控制工程造价，提高工程效益。

再次，强化施工进度管理。制定科学合理的施工进度计划，明确各个阶段的任务和时间节点。加强对施工人员、材料和设备的调配，确保资源合理利用。实时监控施工进度，及时发现并解决进度滞后问题。合理安排工序，避免因工序不合理导致的工期延误。同时，进度管理要与质量和成本管理相结合，在保证工程质量的前提下，加快施工进度，降低因工期延长带来的额外成本，提高建筑工程的整体效益。

最后，做好工程结算管理。工程竣工后，应及时收集整理各类结算资料，确保资料完整准确。严格按照合同约定进行结算，对工程量进行仔细核算，防止多算、漏算。对工程变更、索赔等费用进行严格审查，确保其合理性和合法性。同时，要与施工方进行积极沟通协调，及时解决结算过程中出现的问题。通过做好工程结算管理，能准确确定工程造价，保障各方利益，为建筑工程画上圆满句号。

3.4竣工阶段

首先，进行严格的竣工结算审核。组织专业的造价人员对工程竣工结算资料进行全面细致的审查。包括核对工程量，确保实际完成的工程量与结算申报的工程量一致。审查工程变更的真实性和合理性，对于没有依据的变更坚决不予认可。同时，检查各项费用的计算是否准确，如规费、税金等是否按照规定的标准计算。通过严格的结算审核，防止施工单位虚报、多报工程量和费用，确保工程造价的真实性和准确性。

其次，做好竣工决算编制工作。竣工决算是反映整个工程项目实际造价和投资效果的重要文件。在编制竣工决算时，要全面收集整理工程建设过程中的各项费用支出凭证，包括工程建设费用、设备购置费用、土地征用费用等。按照规定的格式和要求进行编制，确保决算内容完整、数据准确。同时，要对工程项目的投资效益进行分析评估，为今后的项目决策提供参考依据。

再者，加强对剩余物资的管理和处置。在工程项目竣工后，往往会有一些剩余的建筑材料、设备等物资。要对这些剩余物资进行清理盘点，登记造册。根据物资的实际情况，采取合理的处置方式，如调拨给其他项目使用、出售等，以减少资源浪费，降低工程成本。

最后，建立健全工程造价档案管理制度。将工程建设过程中的各类造价文件、资料进行整理归档，建立完善的工程造价档案。工程造价档案是工程造价管理的重要依据，对于今后的工程审计、纠纷处理等工作具有重要的参考价值。同时，要加强对工程造价档案的保管和利用，确保档案的安全完整和有效利用。

4建筑工程技术管理举措

4.1加强建筑工程施工管理技术的创新

在建筑工程技术管理中，加强施工管理技术创新至关重要。为此，要积极引入先进的信息技术，如建筑信息模型（BIM）等，提升施工管理的精准度和效率。由于科技的迅速发展，电子计算机、信息化技术等先进的高新技术也已取得了巨大的进步，在国民经济各行各业中发挥着重要的作用。建筑施工企业可以将这些技术有效地结合起来，经过专业技术人员的研究，调整和改进管理，使其具有更强的科学化和便捷度，进而进一步提高施工管理的工作效率，从而有效提升工程造价管理水平。

4.3加大工程造价的监管力度

工程造价监管工作是确保建筑工程项目有序发展的重要组成部分，同时也是保障工程造价方案和执行过程准确的重要工作。建筑单位需要优先查看监管工程造价咨询企业的资质等级，确保企业在获得相应资质后才能开展业务。在此条件下，建设单位要加强工程造价咨询企业信用体系建设，通过信用信息的收集和共享，建立对失信行为的信用激励和惩罚机制。还要完善工程建设全过程的计价依据体系，包括投资估算、设计概算等，并推动形成统一开放的建设市场。建立工程造价信息监测机制，定期发布人工、材料、机械等价格信息，提高信息发布的及时性和准确性。通过这些监管措施，可以促进工程造价工作的规范化、专业化，保障工程建设项目的投资效益和市场秩序。

结语：

总而言之，工程造价在建筑工程管理技术中具有重要的应用价值。通过在建筑工程的各个阶段合理应用工程造价技术，可以实现对工程成本的有效控制，提高项目的经济效益和社会效益。然而，在工程造价应用过程中，也面临着一些问题和挑战。为了解决这些问题，需要采取相应的策略，加强工程造价管理的各个环节。同时，随着信息技术的不断发展和建筑行业的不断进步，工程造价管理也将呈现出信息化、全过程管理、精细化管理和国际化管理等发展趋势。未来，工程造价管理将在建筑工程管理中发挥更加重要的作用，为我国建筑行业的可持续发展做出更大的贡献。

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