从目前工程造价咨询企业的整体发展过程来看，它们取得了持续的进步，但也表现出许多问题，包括规划意识薄弱、专业工程不明确、业务范围不完整。因此，工程造价咨询企业的管理需要积极转变管理观念，不断创新管理模式和业务发展模式，学习先进的管理理念和管理方法，提高员工的专业能力和专业素质，深入挖掘潜力，制定科学创新战略和市场战略，实现一体化发展。

1建筑工程的造价咨询服务论述

1.1咨询服务的内容介绍

    近几年，建设项目成本咨询越来越受到人民的重视。（1）在项目建设的初期，可以通过项目成本咨询服务，确定详细的项目方案；（2）项目的实施期间，可以通过项目成本咨询服务，制订项目的成本控制措施；（3）项目实施期间，可以根据项目的进度、质量等方面的预测；(4)在工程进行的过程中，通过工程造价咨询服务可以制定具体的造价控制细则（5）在项目实施的过程中，可以根据市场的变化，对原材料的价格变化做出相应的调整；（6）当承包方和发包方两方出现矛盾，或者有一方提出索赔时，可以征求双方的意见，合理地解决问题；7)其他顾问和项目有关咨询等，8）根据建筑情况，决定工程的某些付款情况，以及了解与施工有关的工作，制订与施工有关的规章制度。

1.2特点概括

    建设项目成本管理服务具有自己独特的特色，主要体现在：（1）提供全面、准确的信息服务。建设项目的最大特征就是易受到其本身的因素以及各种因素的影响，因此，在进行项目建设的同时，还需要对各种因素进行全面的分析，以便为项目的建设提供精确的信息。(2)在整个流程中进行顾问工作。施工项目的整个供应包括招标、施工等过程；（3）所供给的是动态和静态的综合结果，（4）项目成本顾问是一种知识服务的行为（5）就项目过程来说，是一种静止和非静止的组合。

2建筑工程造价咨询服务行业存在的问题

2. 1根本观念需要改变

    由于我国是发展中国家，在国内的国情下，建设项目成本咨询的发展速度相对滞后，因为它比发达国家发展的时间要短得多。然而，许多公司认为，我国的工程造价顾问产业只能依赖于国家的扶持和政策保障，而忽略了自身的改革和发展，因而缺少了与市场接轨的有力策略；没有清晰的市场定位，最终在越来越多的市场竞争中，面临着难以回避的劣势，导致了工程咨询行业处于“亚健康”的状况。

2.2相关法律法规不健全

    俗话说，“没有规则，不成方圆。”然而，我国现行的建设项目成本咨询的相关法律、规章制度很少，也没有对其进行系统性的改进。但由于我国现行的一些法律规定不够健全，使得工程造价顾问在处理过程中出现了许多的缺陷，比如偷税漏税、做假账等等行为和现象，长期下去，对整个工程建设和国民经济的发展都有很大的不利作用。同时，由于法律和规章上的一些细微的改进，导致了收费的确定程度较低，而没有一个完备的收费规范，则会使造价顾问公司只能按照常规的方式进行预审核和结算。如此一来，工作的质量和收入不成比例，工资问题不能得到很好的处理，就会出现大量的人员外流的状况。

2.3行业服务质量较低

    近几年，我国的工程成本管理工作相关领域的咨询工作取得了长足的发展，但在实践中仍有不同程度的问题，如计算失误、某项目计算失误、环节缺失等问题，对这个产业的发展有很大的冲击和影响，从而导致人们对建设项目投资项目抱有成见，不公正的行为会让这个产业很难保持稳定；一旦打破了市场的均势，消费者就难以获得全面的产品。究其根本，在于人们对工程造价顾问这个职业不够关注，以为它只是一个普普通通的咨询业，没有以创意的目光去看，也没有不断更新迭代，更是缺少了对客户的服务；对于目前的市场形势的转变，很难及时作出正确的反应。另外，目前国内房地产开发企业所面对的最大问题是：企业经营管理费用偏高、技术人员短缺、工作效益不高等问题；要充分认识到这个产业的重要意义，并不断发掘更多的专门人员，给予高水平人才相应的福利。

3建筑工程造价咨询服务能力的提升措施

3.1规范建筑工程造价咨询服务行为

    随着我国建筑业的迅速发展，建设项目成本咨询行业的兴起，其良性有序的发展将对建筑业的可持续发展产生重要的作用。各级政府相关单位要重视健全现行建设项目成本管理体系，特别是要强化对建设项目成本管理机构的监督，尽快建立健全行业动态监控体系，加快建设项目招投标过程中的动态管理和市场准入。在建设项目成本管理中，完工结算作为项目成本管理的重要内容之一，而在成本构成的过程中，常常忽略了成本的形成过程，从而使成本的有效利用无法得到最大限度的利用，也无法使成本控制的潜能得到最大程度的发挥；很难达到良好的投资管理效果。因此，建设项目成本顾问必须对项目成本进行实时追踪，并对项目成本进行有效的管理和控制。

3.2完善建筑工程造价服务的相关规章制度

    我国的相关政府部门必须要强化相关的规章制度和法律法规，特别是要加速对专业责任保险制度和责任补偿保险制度的建立。而建设项目成本顾问公司要提升自己的声誉，就必须在一个完全透明的环境中进行相应的工作，以达到在一个完全公开的市场中做好与顾客共赢的工作的目的。完善建筑工程造价服务的相关规章制度，能够较好地控制建筑工程成本，更有益于建筑工程质量的提升。

3.3规范建筑工程造价咨询范围

    从当前的情况来看，建设工程造价顾问的业务还很宽泛，没有标准化，只能把建设工程和建筑工程造价咨询服务紧密地联系起来；这样，效果会更好。根据现行的相关法律规定，施工成本的咨询工作应包括以下几个方面：一是制定施工项目的预算方案，保证预算的实施；第二，明确施工工程的工程承包价格，特别是要对施工工程的数量进行精确的审查，并对投标进行合理的定价；第三是签约价格，而且可以进行动态的调节；第四、合理解决转包人和转包人之间的财务争议，并在需要时向转包人提供相关的仲裁咨询。

4结束语

因此，要提高我国建设项目成本顾问的水平，不仅要有完善的法律、法规、良好的市场条件，还要有清晰的项目咨询范围；同时，有关部门也应大力引进大数据技术，加强专业技术培训。采取相应的对策，可以让公司重新获得活力，提高公司的核心能力，以更好的适应市场的变化，赢得顾客的喜爱；还需完善建筑工程造价服务的相关规章制度，规范建筑工程造价咨询范围，规范建筑工程造价咨询服务行为。

参考文献

[1]许琳. 建筑工程造价咨询服务能力提升的有效对策[J]. 工程技术研究,2021,6(14):170-171.

[2]王芳. 提高建筑工程造价咨询服务能力的分析[J]. 住宅与房地产,2018,(28):41.

[3]王丽芬. 提高建筑工程造价咨询服务能力的分析[J]. 住宅与房地产,2018,(13):35+42.