引言

多年的实践与研究表明，在项目投资决策阶段，应做好综合的造价预测和规划。在设计阶段，选用先进的电气设备和材料，确保工程的高效性。在招标过程中，对投标方案进行公平、公正地评价；同时，也要对施工过程中的质量严格检查，凸显工程造价的管控效益。但是，在不同阶段究竟如何渗透造价控制理念，采取何种战略手段以保证切实达成既定的造价控制目标，却是实践中的一个难点。文章对工程项目造价控制的重点及方法进行较为详尽的分析，以使有关部门从一个全新的视角认识与把握施工项目的造价控制。

1建筑电气工程造价的概念及构成

建筑电气工程造价是指在建筑电气工程建设中，为确保建筑工程的质量所产生的各项费用的总和。建筑电气项目造价中的材料成本，是指在该项目中，各种电气材料如电缆、开关、插座、灯具等的费用总支出；设备费主要投入于建筑电气工程的各类设备，如变压器、发电机、控制盘等；劳务报酬指从事电气施工的工人工资及各项福利支出；管理费包括相关管理人员、施工监理、质量监理等的工资、管理开支等。此外，还要承担检测费用、银行手续费和保险费用。

2建筑电气工程造价控制的理论依据

首先，工程造价管理的基础理论要求在一定的工程范围、质量和工期的约束下，以减少工程费用，实现投资收益最大化。因此，必须进一步研究项目造价的构成、影响因素和管制策略。其次，建筑工程造价控制的理论重点是对工程项目的造价控制进行研究，在保证项目质量的前提下，实现项目造价的有效控制。此外，将风险管理思想运用到建筑电气项目中，涉及项目的预算、招标、签约、施工等各个方面。在工程建设中，若能合理地评价各种风险，并采取相应的预防措施，就可以减少由于不确定因素引起的工程成本增加。

3新时期建筑电气工程造价控制要点

3.1项目投资决策阶段造价控制

在工程建设的投资决策阶段，工程造价的控制将直接关系到工程的实施效益。投资决策对项目是否可行、是否可持续发展具有重要意义。在投资决策阶段，必须对该项目进行综合分析与评价，以确保项目的顺利实施。通过对工程成本的合理控制，保证工程的投资回报率和运行费用等。在项目投资决策阶段，造价控制的途径有很多种。首先，构建一套完整的投资决策评估系统，从成本、收益、风险等多个角度对建筑工程进行精确估算，为相关部门制定相关政策提供一些借鉴。其次，在工程造价管理中，运用造价管理手段，保证工程造价的合理控制。另外，充分利用现代信息技术，例如建筑电气工程造价软件、数据分析等，从而使项目造价管理更加准确、高效。

在投资决策阶段，应根据市场需求及行业竞争状况，确定其可行性与竞争性；重视成本收益，确保投资回报符合预期目的。在实施过程中，加强对项目风险的管理，及时发现并应对。加强与设计单位、建设单位等方面的交流与配合，以保证工程的顺利实施。

3.2设计阶段的造价控制

在工程项目的全过程中，设计阶段占有很大的比重。设计阶段的造价控制，是对设计方案进行经济分析的重要内容。在此基础上，既要加强初步设计概算的审核，又要重视对施工图和设计变更的审核。在具体设计环节，可以采用各种方法进行造价控制。有必要确立良好的设计目标与规范，构建清晰的目的与标准，引导设计者正确完成设计方案，尽可能避免重复和浪费。运用价值工程的方法，对工程方案进行分析与评价，明确不必要的费用支出，并给出相关优化方案。在工程设计阶段，采用成本导向法、施工策略、技术经济分析等方法，对工程造价进行控制。

3.2.1限额设计

在应用价值工程法对项目进行优选的过程中，采用限额设计方法效果显著。设计者和造价管理者要紧密合作，进行方案的对比，努力控制和减少工程投资。在设计阶段，施工造价主管要对工程投资进行及时分析、比较，并对造价信息进行反馈，以此为基础，对项目造价进行主动控制。在BIM数据库中建立工程设计图与造价信息之间的联系，为工程造价管理提供更为全面和准确的资料依据。将BIM技术整合起来，根据造价信息，对设计图和模型进行匹配，基于时间维度，实现项目造价相关信息的自动生成。该方法可将项目造价控制与限额设计相结合，为优选设计方案提供科学依据，避免出现无序、简单化等现象。

3.2.2设计监理

施工单位还能通过对设计全过程进行监控，为多个方面的参考提出合理的设计方案，并对工程造价进行控制，以最小的投入取得最大的效益。尤其是实行工程量清单计价以后，工程量的计量方式越来越规范化。在设计过程中，如果设计工作做得不够好，就会影响到工程量的准确计算，从而影响投标报价的准确程度。根据相关数据分析，在工程进度延误中，设计更改是造成这一问题的首要因素。所以，在加强项目的前期论证过程中，建设单位一定要把使用功能的问题都考虑进去，把工程设计做深做细，以便改善设计图的质量，为在施工过程中减少变更的发生创造条件。比如，在二级建筑中，对电气深化设计费用的控制，需要各个专业的造价人员相互配合，认真阅读图纸，排除各个专业之间的管道冲突、设备终端和装饰施工之间的脱节，以及精装修楼层时期各个专业调整导致的工程造价变化。通过设计监理，也能在施工阶段对工艺进行优化，减少工程变更的发生，并降低由此引起的索赔争议。

3.3招标阶段的造价控制

3.3.1工程量清单的控制

在建筑工程的招投标过程中，要加强对工程量清单的审核与控制。对工程量清单进行仔细审查，以规避工程量计算不准确造成的工程造价偏差。审查应包含计算报告的复核，报告准确性的计量，以及分项目清单的描述。并联预算是一种行之有效的方法，可以在编制工程量清单、编制控制价的时候由编制人员共同完成，保证计算结果的准确性和连贯性。如有需要，也可编制数量表，并与工程量清单、控制价进行对比与分析。通过这种方式，可以有效地提高工程量清单编制的质量与精度，为后续施工、结算阶段的造价控制提供依据。

3.3.2材料设备清单的控制

在建筑电气工程中，物料、设备的投资比重很大，所以在投标时，请设计院提供主要的物料设备清单、数量及价格表、推荐品牌等资料，对投标单位很有帮助。业主可据此对所提供的物料、设备规格等进行检查，并核实其是否与投资金额相一致。同时，还可以对招标机构提供的材料清单、初步估价等内容进行审核，以保证投标者的报价是合理、可行的。同时，也可对物料、设备等进行市场调查，以获得更为精确的价格资料。通过这种方法，可以在投标过程中及早发现并改正存在的问题，从而对项目的投资进行控制，并对项目造价进行合理管理。

3.3.3合同风险防范

在大型工程中，通过招标和竞争方式签订总价合同，这对施工单位来说，在控制造价方面是很有优势的，但是，这需要在设计图完备，预期以后的变更工作量小的情况下；相反，还是采用单价合同为佳。但是，无论何种合同，其风险评估都是至关重要的。如果工期较短，材料价格波动幅度不大，则可以约定材料、人工、机械等费用均在承包范围之内，不做任何调整；如果工期长，材料价格变动幅度很大，比如，线缆等原材料的价格变动很大，可以就上涨和下跌的幅度达成协议，超过这个幅度可以进行调整，这样对合同各方更加公平。

但是，针对当前工程招投标中低价中标的实际情况，为防止中标企业以各种原因在中标后追加签证，对未列入招标工程量清单或同类工程的综合单价，可以事先在施工合同中约定调整方法。一种是以人工、机具价格、管理费及利润为基准，参照招标条款的最低价及比例来确定；另一种是根据当地建筑工程的有关计价规范和承包商的投标报价浮动幅度，各项费用按照招标文件中的同类最低价材料确定。

3.3.4清标（投标报价）分析

清标（招标）分析是工程建设中合理控制造价的关键，是工程变更、签证等费用合理定价的主要源泉，也是造价主动控制的具体体现。清标分析则是运用核对、比对、筛选等方法，对投标文件进行基本的资料分析与整理。对标书中可能出现的疑问或明显不正常的资料进行分析，以供初审及复审时提出异议。招标后的清理工作，主要是对不平衡的报价进行分析、整理。不平衡报价法是一种以综合单价、施工单价和施工单价为主要内容的定价方式。招标工作完成后，要对招标文件进行全面的分析，并对其商业、技术等方面进行全面的分析，并在招标文件发出前，编制一份详细的报价分析报告。为便于工程施工中造价控制，应在工程总价款不变的情况下，对工程造价进行补充。

3.4施工阶段的造价控制

在建筑电气工程项目中，对建筑工程进行造价控制，是保证项目费用合理、合同履约的重要环节。首先，要对项目的进度、质量进行检查，保证相关内容符合合同条款。其次，对工程中出现的各种变更和索赔等问题进行及时处置，以防止出现合同争议以及增加的费用。

3.4.1建筑工程计划管理

通过对工程造价分析，阐述了项目造价控制的基本原理，并对项目造价编制与管理进行深入论证。然而，在项目进行过程中，由于环境变化、组织措施变化等诸多因素的影响，导致施工进度延误、费用上升，因此，必须对所制定的施工方案进行及时调整与纠正。运用BIM技术，在工程实施之初，就可以按照既定的施工组织进度表，将工程计划和实际进度之间的模型进行实时的比较，对进度进行立体、可视化的监测，可以让我们能够在最短的时间内，发现存在的问题，并对其进行及时的抢工，降低因工期延误而带来的经济费用和争议。

在新的时代背景下，加强BIM技术与协作平台的运用，对工程进度与造价进行有效管理，是新时期建筑电气工程造价控制的重点。为解决安装管线的全面均衡问题，采用BIM三维造型技术，考虑一般不应将电缆桥架置于管道之下的原则，通过对电气专业与其他暖通、给排水、建筑智能化等专业在同一地区进行交叉流水施工模拟调试，然后对施工顺序进行适当的安排，可以极大地提高项目的工作效率。此外，将BIM技术应用于建筑、装修等专业，可以有效地避免不同专业间的冲突，及时发现并解决设计问题。

3.4.2项目变更管理

在施工期间发生的工程变更，通常由施工单位、设计单位或业主单位提出，但是，对任何一方所提出的变更，均须对其理由进行严格的审核，禁止擅自扩大工程规模、增添施工要素、抬高设计标准。

建筑电气工程因受地质条件、使用功能调整等诸多不可预知因素的限制，而相应调整的变更也是不可避免的。而一些建设单位为获得最大的利益，常把注意力转移到设计变更和现场签证上。这就需要施工单位对工程设计变更和现场签证进行严控，并对签证产生的原因和工程变更进行调查，并着重开展必要的、真实的审核。运用BIM技术，对工程变更进行快速建模，既能从立体的视角检验其是否合理，又能为项目的经济决策提供参考。特别是在后续结算中，为更准确地审查难度较大的项目，需要仔细地核对现场签证的数量，做好相关的记录，并留下确实的佐证。

结语

新时期，我国建筑电气项目的造价管理现状较为复杂，盲目进行各项预算编制致使其与施工投入偏差较大，各项费用支出超过预定指标，同时，在具体施工环节，造价指标与成本管控策略的执行不顺畅，都极大的增加工程造价管理的难度。文章以电气工程造价问题为出发点，对相关概念与理论基础进行较为全面的剖析，提出相应改进措施，旨在为我国电气工程研究人员和有关产业的发展提供参考。

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