建筑工程造价超出预算的原因与控制初探
摘要
关键词
建筑工程;工程造价;预算;原因
正文
引言:
在目前的施工项目中,有关部门对工程项目的预算管理非常重视。通过严格的预算管理以提高工程项目整体造价水平,在保证工程基本质量的前提下,尽量降低建筑工程的造价。然而实际实施过程中还有很多需要优化之处,很难完善工程造价预算工作,为了有效应对该问题,需对建筑工程造价超预算原因进行合理分析,并采取有效措施处理解决。
1建筑工程中工程造价预算控制的重要意义及必要性
1.1意义
随着建筑业的迅速发展,目前,建设工程造价已成为建筑业的一个重要组成部分。针对建设项目的具体情况,结合市场情况,为其编制全面的建设项目建设费用是建设项目造价预算。在建设单位进行工程建设时,必须不断地逼近造价预算,方能使工程单位的经济利益最大化[1]。此外,做好施工项目造价的预算控制,不但可以让建筑单位了解投资的数额,而且对施工项目的顺利进行也有很大的影响。首先,在建设单位的建设中,资金的充足与否起到了很大的作用,为了确保工程的正常进行,就必须保证资金的正常供给,并对建筑单位的人力资源进行合理调配。第二,对项目造价进行精确的预算管理,能够有效地防止项目建设单位在设计中出现问题,从而避免对建筑单位的工作造成影响,保证建筑单位的工作质量。第三,正确地控制建设项目的造价,既可以对影响项目效益的因素进行精确分析,又可以有效地减少不利因素,减少单位建设费用,增加单位经济效益。第四,精确的项目造价预算控制在项目管理体系中,不仅可以清楚地确定项目的资金流向,而且可以防止项目资金的浪费。
1.2必要性
随着我国建筑业的竞争日趋激烈,施工企业的造价预算工作也越来越重要。合理地实施造价预算控制,既能保证施工各环节的顺利进行,又能有效地降低工程设计中出现的问题,防止出现返工、增加造价等问题。建筑单位的造价预算工作与项目经济效益密切相关,在施工过程中要充分利用各种资源,使企业实现规范化经营的目的。
2建筑工程造价超预算的原因
2.1缺乏健全的预算编制
在目前的施工项目造价管理中,预算和造价管理的顺利进行与执行都是建立在预算的基础上,但在建设和执行的过程中,相关部门的预算往往与现实情况是不同的,如果不能及时的进行科学调整,很可能会出现预算超支的情况,从而影响工程的进度,对工程项目的经济效益造成不利影响。
2.2预算人员素质较低
在当前的施工项目造价管理中,需尽量避免出现超预算现象,但如果相关部门的工作人员素质不高,很可能会导致预算超支。在建设项目的预算中,由于预算人员本身的实力不够,所以他们并不能够对工程的每一个细节都了如指掌,甚至有一部分没有被列入到预算之中,很有可能会导致预算金额出现巨大的偏差,从而对工程的顺利进行和执行产生严重的负面影响[2]。另外,在目前的工程预算中,也需要相关预算人员给予足够的关注,否则的话,很有可能会出现超预算的情况,所以,必须对建筑工程实施全面考察,保证预算工作的顺利实施。
2.3环境因素与市场因素
在工程项目造价预算中,材料是一个很重要的因素,在工程建设中,要综合考虑工程建设周期、工程建设规模、需求、市场饱和度、材料价格等方面,对工程造价估算产生深刻的影响。在工程施工中,不可能做到实际投入与工程语段完全相符合的情况,但在项目实施前,必须要进行实地勘察,还要进行大量资料的搜集、调查,以便让预算结果更精确,更贴近实际的投资需求,最后得出最佳的方案。在项目前期,材料价格会出现一定的波动,这是很正常的现象,但施工过程中,由于各种因素影响,都有可能导致项目造价超出预算,这对建筑企业的发展是很不利的。
3建筑工程造价超预算控制的策略
3.1科学优化预算编制
在目前的工程项目中,工程造价是一个不容忽视的因素,造价管理在工程项目中的作用是非常明显的,在工程造价的管理中,预算编制是非常重要的一环,在目前的情况下,必须要有一个科学的体系来改进和完善,以保证工程预算的科学性和可行性。而要做到这一点,有关预算管理人员就必须对预算编制工作有清晰的认识,了解每一种材料、单价、图纸,然后在预算管理的时候,还要对市场进行调研,确保工程预算编制工作的完整性和有效性。
3.2实施信息化
在目前的工程项目中,很可能会造成大量材料和资金浪费的情况,因此必须要有相应的管理部门,根据合同的相关规定,对材料使用进行严格的监控,避免发生二次采购的情况。而且,为了防止出现超预算的现象,还需要对所有的资源进行最优化分配,严格的监管,及时发现问题,杜绝漏洞出现,还需要对签证环节进行严格的把关,有效避免出现超预算的情况。在目前的资金材料管理中,要实行信息化,利用信息化的手段进行各个方面的工作,从而有效地提升预算管理水平和效率,防止出现超预算现象。
3.3提升预算人员的专业技能
在目前的建设工程项目中,有关部门的工作人员必须要有良好的预算管理能力,这就要求他们必须具有良好的文化素质和专业能力,同时还要对相关法律、法规、政策有足够的了解,对施工工艺、材料设备、采购设计、工程基本架构、投资控制等各方面知识进行全面的了解。预算管理工作比较精细,也比较困难,需要长时间的投入,要求相关工作人员能够真正到第一线去,同时也要加强对材料的搜集,不但要具备专业的基础知识,还要有职业道德与实事求是的态度以及有无私奉献、爱岗敬业的精神。
3.4加大工程设计变更的管控力度
加强对项目设计变更的控制,工程设计变更既会对项目实施产生影响,又会造成资源的浪费,也会增加一些工程款。这些理由必然会导致项目的预算增加。第一,科学的进行方案设计,设计师要依据地形、地质情况,科学、合理的设计,在设计之前要进行实地勘察,并对施工材料、施工队伍的选用进行全面思考。确保设计方案的实施,防止设计文件的返修[3]。第二个是限额设计,确保限额设计的贯彻落实,建立完善的奖惩机制,鼓励设计者在设计中充分考虑工程款的控制,在设计时要考虑到各种因素,降低设计返修的可能性,同时还要考虑到施工的可行性,为项目的实施提供可靠的基础,确保项目的正常运行,为工程质量和安全提供保障。我们采用限额设计体系,对设计方案和项目造价进行指导,采用多种先进的技术方法,加强对设计图纸的审查,以确保设计的精确性,从而激发员工的工作热情,实现最优的设计。第三,强化设计方案的优化和审查。相关专业人士需要对图纸进行全面、细致的理解,以避免在施工过程中由于某些疏忽而导致出现设计变更的情况,增加工程造价等。
3.5全面了解市场
现阶段,要想有效的防止建设工程项目超预算,就必须要全面了解市场,并且要准确预测市场的各种因素,比如建材的价格,预算的时候,有关工作人员要充分考虑到市场的弹性,确保预算编制与市场的发展相适应,虽然现在的市场在不断变化,但是还是要根据市场的变化来进行工程预算,这样才能避免超支,从而保证工程的经济效益。
结束语:
通过对工程造价进行预算控制,可以有效地控制建筑工程项目造价,为以后的竣工结算奠定坚实的基础。在今后的项目造价管理中,预算控制将会起到越来越大的作用。为此,必须从多个角度对工程造价进行控制,以达到提高工程项目经济效益的目的。
参考文献:
[1]李建芳.建筑工程造价超出预算的原因与控制初探[J].中国建筑金属结构,2021(12):37-38.
[2]张嘉欢.建筑工程造价超预算的原因与控制措施研究[J].房地产世界,2020(15):22-24.
[3]张晓君.关于建筑工程造价超出预算的原因及其控制研究[J].建材与装饰,2020(12):163-164.
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