建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的相关性研究
摘要
关键词
建筑工程;工程造价;预结算审核;施工成本管理
正文
引言
本文主要研究和分析了建筑工程造价预算审核方面的具体内容,为了防止在工程建设过程中产生不必要的资源浪费,增大成本和开支,既要保证工程质量的要求,又要做好经济成本的造价预算。本文主要就工程造价预算审核工作中存在的问题,提出了建议,对于建筑工程造价预算审核工作的新思路展开了探讨。
1建筑施工成本管理的含义
建筑施工成本预算管理就是通过各种施工技术和成本管理手段,在保证各项建筑物基本使用功能、建筑物的结构安全和符合要求工期的基础上,最大限度地控制和优化各项建筑施工预算的成本支出,将建筑施工的成本支出控制在合理的范围内。成本管理主要是通过制定合理的施工成本计划、进行成本监督、使用跟踪和成本分析等措施来实现。成本计划是将总成本预算分解到各个分部分项工程上,明确各分部工程的费用。成本计划是成本监督的主要依据。使用跟踪是掌握各个施工阶段工程费用的使用状态。成本分析是对各阶段工程费用的超支或者其他不合理情况做出详细分析,总结造成这种情况的原因,并提出降低成本的有效措施。施工过程中人工、材料、施工机械、设备和工器具等是工程成本的主要构成部分。成本管理就是通过合理的监管手段不断加强对这些施工资源的管理,不断完善各种施工资源的配置和使用,对这些资源的运行情况进行实时的动态跟踪监管,以此保证施工生产的顺利进行,合理降低施工成本,增强建筑企业的核心竞争力。
2建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的相关性研究
2.1做好调查分析工作,并且要加强合同管理
为了保证预结算审核工作的有效展开,相关人员还需要深入市场进行调研,收集相关建筑信息和资料提前,做好一些关键材料的调查工作,使审核管理更为准确,与此同时相关工作人员还需要重视合同管理。在工程预结算审核过程中,严格依照合同要求来完成审核,了解审核过程的具体细节,分析合同当中的结算方式,人工费用、工程延期的处理方法、材料调差等,与此同时还需要注意在工程中期付款过程中进行深入审核,了解现场变动情况,有效地对审核方法和要求进行调整,防止出现错误,这样才能保证审核的科学性,提升审核的质量。另外,在工程造价结算审核结束后,企业需要依照采集的数据和信息总结结算考核的经验,并定位结算考核工作过程中出现的问题,深层次分析问题出现的诱发原因与制约性影响。
2.2全面做好材料价格的审核工作
在建筑工程中,施工材料是至关重要的。同样的,施工材料的质量直接关系到了建筑工程的建设质量。对于建筑工程造价预结算审核工作来说,会随着市场的变化,导致材料价格发生变化,进而影响到审核工作的开展。因此,在审核工作中,应当全面做好材料价格的审核工作,避免施工材料价格波动过大对建筑工程施工造成影响。为了进一步提高建筑工程预结算审核工作质量,确保审核的准确性和有效性,需要就施工材料价格进行实时地关注与分析,做好当前建筑工程施工材料价格的预估与计算工作,减少预算的误差。同时,为了能够保证建筑工程造价预结算审核的有效性,提高建筑工程的经济效益和社会效益,需要就施工材料价格的波动情况进行分析和说明,把握好材料价格审核过程中的重点环节,提高建筑工程造价预结算审核工作效率,从而促进建筑工程的顺利施工。例如,在某建筑工程项目建设与施工过程中,所使用到的水泥材料总量相对较多。在建筑工程采购水泥材料的时候,需要对水泥材料进行市场调研和分析。建筑工程某一阶段的水泥价格为385/t,而在实际采购的时候,水泥价格为435/t,进而造成了一定的价格波动性。为了能够保证建筑工程造价预结算审核的有效性,需要就建筑工程各个施工阶段进行针对性的预算和分析,从而在最大程度上提高建筑工程预算结果质量,避免过大误差问题对工程施工造成影响,也从一定角度上避免了施工材料的浪费或者是供应不足等问题。
2.3加强部门沟通,选择恰当的方法
选择适当的审核方法,加强各部门之间的沟通,是提高建筑工程造价预结算审核工作效率的方法之一。不同工程在建筑规模上有所不同,采用的施工技术和建筑材料也是不同的,因此,建筑工程造价与结算审核的方法也应该有所差异。施工人员要按照工程施工的具体情况来完成审查,对应工作量和定额套用及材料设备的价格等多方面地进行分析。常见的审核方法多种多样,各有利弊,结合各种审核方法各自的特点和工程施工情况,来选择恰当的审核方法,尽可能地提高建筑工程造价预结算审核的效率。在进行造价审核时,必须要做好各个部门之间的沟通和交流,保证信息的对称性和完整性,尽可能提高信息和数据的准确性、精确性,在保证工程质量的情况下,提高工程造价预结算审核的效率。科学适宜的审核方法,不仅能够显著地提高建筑工程造价预结算审核工作的效率,而且能够有效地保障审核工作的质量水平,因此,审核人员必须要根据建筑工程项目的情况特点选择所应用的审核方法。
2.4工程定性定量审核
在工程的定性中,需要施工单位和建筑单位就施工设计图的理解中取得一致,将施工设计图的细节和要点转化为项目的特征描述,在此类描述中需要注意用语的准确性,确保双方对项目特征描述用语的理解中不存在异议和误解,同时需要保证项目特征描述的充分和详实,避免在项目对接和人员工作中误解工程定性,导致工程造价的隐性提高。比如对器械编号型号、建筑要求性能等定义不明确,既有可能导致直接施工造价的提高,也将导致重新结算审核的人力物力消耗,提高工程造价。工程的定量要注意的要点包括两种类型。一是由第三方造价管理人员对工程造价进行预算和审核。在此类情况中,人员对接和项目理解的模糊性和分割性有可能导致造价估算和审核的失误。二是由施工单位和建筑单位的造价管理人员对工程进行全流程预算审核。在此类情况中,需要相关造价管理人员熟悉单位的施工习惯和施工特点并调整预结算审核的工作流程,更好地适应施工环节。在工程的定量中主要采取以下几种审核方法,需要造价管理人员根据不同的审核特点和建筑施工要求进行调整和适配。
结语
综上所述,在对工程造价结算开展审核工作过程中,要充分认识到其在建筑工程预结算管理中的重要性。在具体的实施中,充分利用现代化工具,收集数据信息,以控制工程造价。施工单位也可以根据自身需要采用更加科学有效的审计方法,操作过程中严格按照审核规范以及流程进行,使结算审核工作具有实效性。及时发现问题,明确产生问题的原因并予以有效解决,提高审核结算水平。
参考文献
[1]任彬,刘培,赵毅,等.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系剖析[J].居舍,2020,(08):164-165.
[2]汤汉明.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究[J].科技创新与应用,2017,(1):261-261.
...