引言

随着我国经济与科技的飞速发展，我国的房屋建筑业有了很大的进步，房屋建筑技术也得到了显著提升，尤其是在防渗漏技术上取得了突破性的进展。而随着当前人民群众生活水平与质量的不断提升，人民群众对于房屋建筑也有了更高的质量要求，房屋建筑的技术与科技含量也在逐步增加。防渗漏技术获得突破性进展的原因也和当前人们的现实需求有着重要关系，当前渗漏现象的产生不仅会严重影响房屋建筑质量，同时也在威胁着当前人民群众的人身财产安全。渗漏现象对于房屋建筑的外观有着重要的影响，同时也给当前房屋的使用及安全性造成了一定的威胁。这种现实需求也就推进了房屋建筑施工过程中注重对防渗漏技术的提升与突破，如何才能对当前我国房屋建筑施工中的防渗漏技术起到突破与优化作用，是当前我国房屋建筑领域具有现实意义的重要课题。

1加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性

防渗漏施工技术，在房屋施工中占有十分关键的地位。防渗漏施工作为一个复杂的工艺，如果防渗漏施工不符合标准，导致渗漏将会直接危害到房屋建筑企业的经济效益和品牌依靠。所以，只有从根本上提高房屋建筑防渗漏的施工技术，工程质量才可以获得良好保证。从而提高城市人居环境与房屋建筑的使用寿命。

2防渗漏施工技术在房建工程中的应用

2.1结构自防水

结构自防水是地下室防渗漏施工中的一种方式，其主要是通过使用抗渗混凝土来实现防渗效果。浇筑混凝土之前，施工人员需要配制混凝土，混凝土的配合比是影响混凝土质量的关键因素，因而要保证施工的质量，就需要科学设计配合比。结构自防水施工中，工作人员应参考设计强度等级、抗渗等级，综合考虑之后，制定相应的配合比，其中水胶比应小于0．5，砂率应保持在35%～40%中间，同时需要保证一定的灰砂比，为保证混凝土强度，应减少水泥的用量，使混凝土中水大于260kg/m3，配合中应考虑水化热的问题，可适当应用粉煤灰，以减少水化热，工作人员也可以使用一定量的外加剂，以提高早期的强度。地下室施工中，支模螺栓等部分管件需要穿墙，为了避免在穿墙部分出现渗漏问题，需要用止水片，并将其与螺栓、管件焊接起来。在外墙封模之前，对于钢筋的绑扎，工作人员需要严格检查扎丝头，接头部位应保护好，避免其损伤迎水面模板。分层浇筑混凝土时，在下层混凝土有足够塑性的基础上，再浇筑上层的混凝土。振捣时，振动棒需插入一定深度，通常需插入下层，使深度保持在50～100mm，避免上下层脱节，导致水平裂缝出现，进而产生渗漏问题。留出养护试块，在上层混凝土浇筑时，支撑结构不能够拆除，待完工符合规定之后，再进行拆除。养护试块需要保证一定的强度，通常相对强度高于或者等于70%。为保证养护质量，需要进行较长时间的湿养护，对于地下室的顶板、外墙板以及地板，工作人员需要进行蓄水养护，也可以使用草袋覆盖的方式养护。侧墙部分拆模需要推迟，确保强度达到50%，再进行拆除，大约在3d左右，之后继续浇水，保持湿养护直到第14d。施工缝处容易出现渗漏问题，加强带防水较弱，对此，在加强带部位，应设置加强钢筋，同时对于该部位的混凝土，应保证较高的抗渗等级，并在其中掺加微膨胀剂，从而消除混凝土的收缩，避免加强带的裂缝。对于底板和外墙板混凝土间的施工缝，应使其保持在底板上面500mm的位置，并使用钢板止水带。

2.2屋面防水防渗

在屋面软性防水层施工过程中,施工单位须在防水层施工作业完成后加装彩条棚,并根据房建施工要求铺设辅助层,以通过软性防水材料及刚性防水材料间隔施工的方式,显著提升整个屋面防水防渗的施工质量。在使用屋面细石混凝土时,施工单位应根据工程要求合理确定材料铺设及钢丝网厚度,从而在一定程度上提升防水材料的综合抗拉性能。在屋面刚性水泥施工阶段,在里墙及女儿墙之间保留一定缝隙可有效降低屋面渗水的频次。对于实际施工面积过大的屋面工程,施工单位通常采用分割设置的方式,使实际分割位置和钢筋保持一定距离,并在混凝土完全干透后再来清理分隔缝,从而提升整个房建工程的密封性。

2.3厨房、卫生间的防渗漏施工技术

由于卫生间和厨房的施工对人们的日常生活非常重要，施工企业必须有效地使用施工技术，避免渗漏，尤其是存在管道穿过楼板的情况，需要保证空洞的大小合适，采用成品带止水环的管件进行预埋。因为厨房与浴室等用水量较大，需要提升其防水性能。同时，需要对防水位置的楼板进行清洁，并采用耐热管保证不会出现渗漏水的情况。

2.4门窗防渗漏施工技术

在整个房屋防渗漏施工中，门窗环节出现防渗漏问题是比较典型的，而最易出现渗漏问题的就是雨天，雨水会透漏门窗流入到室内，给人们的日常生活带来严重影响，并腐蚀室内家具。因此，在具体的施工中应该将门窗的设计放在第一位，如设计时考虑建筑使用要求、采光要求，更要考虑其防渗漏要求。并且在具体施工中，对门窗的尺寸、施工技术、检测技术进行有效评估，符合要求才能展开进一步施工。同时，由于门窗长期暴露在室外，容易受到阳光、雨水等问题干扰，对整个建筑的质量、防水效果带来影响，因此，防渗漏技术所采用的材料需要科学、良好的性能，才能提高门窗防渗漏施工效果。而对于门窗防渗漏技术进行具体的分析与优化，可以从墙体预埋件的安装数量、质量及规格进行严格地检验与规定，在这一过程中要严格把控墙体预埋件的牢固程度，严格把控墙体预埋件之间的松动程度及盯射距离，以防止门窗开关松垮而导致的房建施工渗漏问题。而对于当前门窗防渗漏技术的研究，还有一个很重要的方面，在于要保持门窗框架处及墙面处的清洁问题，只有保证门窗框及墙面的清洁程度，才能够更好地保证当前房屋建筑施工过程中的粘结力，防止房屋建筑内部的裂缝现象产生。这里也就产生了另一个问题，就是当门窗及墙面发生裂缝现象以后将如何处理才能防止渗漏现象的产生。目前我国房屋建筑的施工技术以及当前我国防渗漏施工材料的影响，对于门窗部位发生的渗漏现象一般采用柔性材料对其进行填补，用密封性较好的材料对其进行填补可以防止水分对其进行渗漏，而对于不同材质的门窗，当其发生渗漏现象时，也要根据不同的情况及产生原因对其进行分析及技术补救。

结语

经上所述，防渗漏施工技术直接关乎到最终的房屋建筑施工质量，这不仅是施工单位对自己形象的保障，也是对房屋居民生活安全品质的要求。所以建筑施工单位就必须要严格遵循国家有关标准的要求，最大程度地提高房屋建筑施工质量，以保证人民生活水平不受影响。

参考文献

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