引言

现代建筑企业面临着复杂的市场竞争和建设技术管理考验。作为贯穿建筑施工全生命周期的管理方法，施工技术是项目顺利进行的基础性资源，先进科学的建筑施工技术管理能够有效保证建筑的质量和建造水平，在组织施工与技术管理体系上实现全流程完善管理。然而，建筑施工技术管理涉及专业范围广、工作内容多、管理流程繁杂，使得现有的建筑施工技术管理模式存在几方面的缺点，即建筑对技术管理工作认识不足；现场技术管理人员对施工质量管理、方案编制等工作的责任心不强；技术管理手段落后、缺乏大数据和BIM技术等信息技术的应用融合等。建筑施工技术管理的不足直接制约了施工质量的提高。

1房屋建筑施工技术管理及质量控制的难点

（1）房屋建筑体量大、建设周期长、施工内容多，各类技术关联性强，这给技术管理工作带来了挑战。（2）房建工程除了质量管理以外，还涉及进度、安全、造价、环保等方面的管理，增加了技术管理的难度。（3）现场存在多线同步施工的情况，需要对各个施工环节之间的材料、设备、人员进行有效调度，否则很容易导致质量、安全及进度得不到保障。（4）不同施工现场条件存在很大的差异，包括地质结构、气候环境以及可能发生的各类突发情况，都可能影响施工技术的应用，进而影响施工质量。

2建筑工程施工技术管理

2.1土方开挖与基坑监测管理

土建工程施工是指一切与水、土相关的基础建设计划、建造和维修，因此土方开挖的质量与土建施工技术的应用质量有着更加密切的联系。基于这一特点，在完成上述质量控制和管理后，还需要对土方开挖以及建筑工程中的基坑施工进行监测和管理。在完成土方开挖后，还需要对基坑进行实时监测，确保土建施工技术实施时周围建筑以及环境的安全。在监测过程中，为了能够降低对周围建筑结构的施工的影响程度，应尽可能避免出现对周围土层及土质扰动的操作。同时，在监测前，根据具体建筑工程需要，对基坑变形监测警戒值进行设置，针对基坑地面的沉降问题，其累计变化量不得超过８０ｍｍ，变化速率不得超过３ｍｍ／ｄ；针对维护桩水平方向上的位移，其累计变化量不得超过７５ｍｍ，变化速率不得超过３ｍｍ／ｄ。在充分明确警戒值的基础上，将监测得到的参数与其进行对比，一旦出现超出警戒值的现象，则需要立即做出响应，并采取相应的措施对其进行控制。针对各个监测点的设置，按照土建工程施工平面布置图的要求，将监测点之间的距离设置为１５～２０ｍ。在对监测点进行埋设时，应当检查其是否牢固，针对各个监测点进行编号，方便管理。在确认各个监测点埋好后，完成对埋设记录的填写，并为测定初始监测数据做准备，将所有的初始数据存档，为后续监测结果提供参考依据。

2.2施工企业应当做好相应的材料验收工作

建立健全材料与半成品材料的实验、检验制度以及工程结构、检查验收、竣工验收制度。通过对以上几个质量控制步骤进行重点管理，在施工的全过程将其使用在内，不仅能够达到较好的质量控制标准，同时还能减少因质量不达标而出现的各类安全事故。因此，建筑企业应重视质量控制管理工作，加大对不合格材料验收工作中存在问题的惩治力度，对施工的整个流程进行跟踪检查，提高质量控制的可行性。帮助建筑施工企业营造良好的材料验收使用氛围，促进建筑施工企业不断加强成本控制建设工作，获得更多的经济收益。

2.3更新升级现有的高层建筑施工技术

施工技术、设备等很多因素会对高层房屋建筑的施工造成干扰。为提高高层建筑的施工效率，必须安排相关施工人员深入探究高层房屋建筑施工技术，以对目前的砼和钢筋施工技术进行优化，不断更新升级过程中，也能降低工程的成本。在高层建筑施工中，除了加强施工技术外，还需要更新施工设备。只有确保基础的完善，才能提高工程整体的质量并降低工期，尤其是高层建筑施工中比较重要的施工项目，如垂直度和标高等，才能避免由于技术因素导致施工进度延期。在高层建筑施工过程中，存在的偏差问题将对整个工程施工产生非常不利的影响。如果偏差值很大，将造成原本顺利的施工受到阻碍，从一定角度来看，这也使得施工变得困难，导致建筑物的承载力难以达到预期效果。因此，在实际的施工技术管理和控制过程中，有必要对垂直线进行控制，以确保其科学合理。高层建筑正式施工前，必须做好建筑柱网的分布控制，熟悉其具体分布区域。在实际测量过程中，还需要严格遵守相关规则和标准，确保整个工程的垂直度控制在科学范围内。为了避免实际施工中出现较大偏差，必须明确建筑物整体立柱点的实际分布位置，用科学且符合实际的方法检测垂直度，确保施工质量。在随后的施工过程中，需要控制模板加固和混凝土浇筑的步骤，以确保工程的顺利进行。合理、科学的垂直度整体控制，有助于降低成本，提高技术含量，保证高层住宅建筑业的稳定发展。

2.4做好现场协调和监管

针对该项目的施工现场管理，项目团队基于施工计划和现场实际环境特征，从材料、设备、人员三个方面做好了协调和监管。材料方面，严格依据施工计划做好各类工程材料的进出规划，根据材料特点，灵活采取抽检+普检的方式，确保所有工程材料质量符合要求，同时做好现场材料的分区堆放管理，做好必要的防护；设备管理方面，对大型施工设备进行科学分配，在满足各个施工环节应用需求的基础上，减少设备的闲置率，规范设备、工具的使用方法，避免出现影响施工安全及质量的情况；人员管理方面，严格做好施工、管理人员的入职考核和进场检查，对施工过程加强监督，严格做好各个环节的技术规范管理。

结语

我国的城市化发展正在不断加快，高层房屋建筑工程作为现在最流行的建筑形式，确保其竣工质量和稳定，就是推进建筑行业稳定发展的根本。为此，高层房屋建筑工程技术管理应与时俱进，技术人员应从思想上加强对技术管理的重视，在新技术研发出来前，仍应通过成熟的技术进行施工，并完善管理体系，对工程进行有序高效的管控，提高每个高层房屋建筑的整体质量。

参考文献

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