引言

随着社会的不断发展，城市人口越来越密集，住宅楼也越来越多。虽然它加速了中国城市化的发展，但也带来了许多安全问题。这也对施工队伍提出了新的要求。施工管理团队在施工过程中加强对建筑物的建筑要求，不断完善采暖通道、排水设备和消防设施。另外，由于各部分相互关联，在考虑安装某一设备时，也要具体联系其他设备，思考各种施工设施的合理安排，从大局出发，这样才能有效减少隐患威胁，有效保障居民安全。但现实中，很多私人楼宇的出租屋或者一些相对偏僻的出租屋很难达到这些安全要求，极大地威胁了住户的安全。因此，有效实施这种施工管理的必要性是显而易见的。

1关于暖气通道的关键点

随着人们生活水平的不断提高，对建筑基础设施的要求也越来越高，如暖通结构设计、给排水设备、消防安全设施等，都是人们关注和重视的问题。建筑工程中，暖通、给排水、消防等基础设施的施工较为复杂，因此，必须提高施工管理水平，确保工程质量。

1.1关于风机盘管的放置

施工队要做的最重要的事情就是检查风机盘管的质量，认真检查各种相关文件的合格证，确保质量过关。此外，在实际安置中，为了充分发挥其质量效应，安置人员应做到以下几点：

（1）与建筑工程团队妥善沟通，通力合作，严格遵守建筑图纸的具体要求和规范，明确设备的位置；同时，在放置之前，需要对设备进行测量，以确保其能够满足建筑图纸的详细要求。在实际实施风机盘管机组移民项目时，工作人员还需要利用BIM软件搭建工程模型和现代技术手段来保证风机盘管机组项目的质量。在与建筑工程团队沟通时，也可以直接在模型上查看图纸是否准确。

（2）空调管道布置好后，工作人员还要仔细检查暖通和给排水及消防工程的施工管理是否符合要求，借助标高进行检查。

1.2支架敷设的管理

（1）首先，在制作支架时，工作人员必须详细检查支架的质量，确保与风道的设置一致。同时要根据支架的具体位置进行受力分析，要考虑支架的受力情况。一般来说，支架的材质是角钢，但是工作人员需要根据支架放置的具体情况来选择材质，保证不变形。

（2）风管弯头两端需要设置支架。工人应在每台设备的连接处安装合适的支架，以避免设备运行时产生晃动，单个系统至少需要一个支架。

1.3加热系统的测试

（1）在具体的通电测试之前，系统的外部设备需要检查排气管等设备的放置和质量保证是否符合标准。仔细检查设备连接处是否严密，风门是否放置正确，具体使用是否正常。

（2）单机测试时，要保证各设备能正常实现单机启动和正常运行，同时做好相应的记录。

工作人员需要借助电子仪器准确测量测试单机的参数，利用大数据技术对数据进行分析，注意数据明显高于平均值的点，并进行重点分析，确认数据异常的原因不会影响单机的正常工作。单机测试不合格的，应立即采取措施改造，重新测试。

（3）联试时，通过各设备的联合操作，认真检查各项操作的实际情况；同时也衡量室内温度是否能随之变化。

2暖通和给排水及消防工程施工要点

2.1深化风机盘管施工安装管理主体责任

为了有效地提高施工质量，深化暖通、给排水、消防等施工管理的认识，在施工中，施工人员必须严格按照规定的工作要求进行审核，首先对施工中出现的问题和质量管理相关要求进行审查，并对资料进行收集、存档。在安装时，要与土建主体结构的施工人员紧密合作，严格按照相关工作要求和施工管理规范进行，在施工前应要求施工主体结构各关键部位设置一定的暖通、给排水、消防等安装预留洞口，在安装工作顺利进行后，应对各安装部位进行二次检查。在完成空调干管安装工序后，作为施工单位，要对预留的干管进口位置进行严格的监督检查，以确定未知进口高度是否满足相关规范的要求，避免出现安全隐患。在进行风机盘管施工时，作为施工单位，要根据有关施工要求，对现有风机的总体环境进行分析，并在睡眠测试中检验风机能否正常工作，有无漏水等问题，防止出现安全事故。

2.2加强支架敷设的基础管理

为了使暖通、给排水、消防等方面能更好地发挥其功能，在安装前，要根据不同的通风管道的实际状况，对其内部结构进行全面的评价，并进行相应的支架安装。因此，为了提高支架的质量，就需要在支架的建造中使用钢结构，并按照目前的工程技术和质量标准，选用合适的材料，另外，为了保证工程质量，在进行支架的安装时，要选用有一定的施工能力的工人。选择具备高素质的员工，可以有效节约建设成本，保证工程项目按照既定的操作规程进行，减少潜在的安全隐患。

3排水设备安置的关键点

3.1关于阀门的安置

在放置水平管道时，工人应记住，放置时，拉杆垂直向上或向倾斜角度倾斜，放置时需要低中高。止水阀有两种类型：旋转式和升降式。旋转型应放置在水平或垂直管道上，但工作人员应注意水流的流向。对于升降式的，需要在购买时询问详情。

工作人员需要了解阀门压盖的漏水情况。如果很难打开阀门，可以用东西轻敲使其振动，然后用扳手等工具打开。如果阀门很难完全关闭，主要是因为底料防水已经失去作用，可以更换新的。日常工作中，维修人员要注意阀门的维护，详细记录每个阀门的安装时间，以便更换超过使用寿命的阀门。

在室外管道铺设问题上，工人需要在球墨铸铁管的连接处和弯曲处增加一些支撑，因为由于土层变化等原因，铁管容易膨胀变质。修复管道时，如果管道压力较小，应采用外包的方式进行连接；如果压力过大，工人需要拆除相关管道，然后再次搬迁，以确保管道质量符合标准。

4消防设施安置的关键点

4.1逃生电梯

逃生电梯是发生火灾时最关键的求生工具，工作人员要检查每一个细节，做好相应的保障。在具体设计逃生电梯时，要保证电梯井和里面的电线不能接触水，防止漏水。在设计逃生电梯的放置时，工作人员应该检查所有的标准。此外，电梯一侧应配备消防水箱，以防火灾。在实际施工过程中，一定要保证水的绝缘性，因为如果出现渗漏，会对实际灭火效果产生非常不利的影响。另外，电线除了防水之外，还要有良好的耐热性和耐磨性。工作人员应定期对逃生电梯进行系统的质量维护，及时更换旧零件，尤其是传感器等装置。工作人员应严格按照我国相关规定，对传感器等所有电子设备进行质量审核，及时更换灵敏度不能满足电梯正常运行要求的设备。另外，制动系统是电梯故障的最后保障，尤其是紧急情况发生时，电梯故障的概率会增加。工作人员需要对电梯的制动系统进行有针对性的维护，定期检查制动机构，检查刹车片的完整性。

4.2水泵的试运行

为了更好地实现建筑内容的消防安全，需要对消防泵进行反复有效的管理。在投入使用前，作为施工管理者，要对泵的质量进行预检，反复检查各个环节的运行情况，有效保证各个环节之间的联系足够紧密，各个节点的连接牢固无松动。泵的润滑性是保证泵正常运行的关键因素。因此，作为施工单位，泵所使用的润滑产品质量应满足目前的使用要求。在泵的管理中，应制定明确的管理实施方案。对于更换小型设备的环节，要进行反复检查。水管压力系统检查完毕后，应进行反复冲洗试验，确保水压不会对消防水管产生一定影响。在进行具体检查之前，工人需要确保水泵的所有连接部件都处于良好状态。水泵的难易程度和用于润滑的油脂也应符合国家的相关要求。此外，水泵的其他配套设备应齐全，安全性能应符合国家要求。在水电供应充足的情况下，工作人员可以进行测试。首先要检查阀门在切换到时是否能很好的打开，水流是否能很好的抽送，并观察抽送过程中有无堵塞等异常情况。观察两到三分钟。好的水泵在运转的时候不会发出什么奇怪的声音，同时非常稳定，不容易震动。另外，检测结束后，需要将水泵的积水排干，然后关闭阀门。

4.3加强消防工程施工管理

施工单位应严格按照规范、规范及设计图纸进行施工。建筑工程的工程建设必须符合其资质级别，不得超出其资质标准。在对施工技术人员的素质问题上，施工技术工种的操作人员一般要选用有防火施工经验的工人，并对其进行严格的消防技术和安全生产知识的岗前培训，并对施工技术人员和操作人员进行法律法规、施工规范的教育，提高施工人员的法律意识与专业素质。对建筑防火工程工地进行质量定期的质量检验。

4.4加强消防工程竣工验收阶段的管理

消防工程的验收必须经过严格的检查程序和方法。检测与消防工作是两个独立的工作，由消防和专家组成的社会中介机构进行审查，由专业的技术人员和专业人员进行审查。在竣工验收前，应进行的检查有：土木工程与防火相关的工作是否完成；消防设备的供电是否安装，是否与设计和技术规范相符；相关的标志、工程竣工图、竣工资料（包括建审意见）是否完备；消防设施经消防专业检测公司检测并出具合格的检测报告。

5提升给排水施工管理质量的措施

5.1加强阀门安装管理

作为建筑单位，在进行给排水项目的管理时，要明确自身的工作职责，加强对排水的重视，在安装阀门时，要严格按照施工规范，各阀门的位置要保持一致，如果在施工中出现不均匀的情况，不仅会导致阀门自身的漏水，而且还会对设备的整体结构产生影响。在没有使用阀门的情况下，应该用摇晃的方式，慢慢的打开阀门，不要用太大的力气，否则会导致阀门失效，如果阀门不是密封的话，很有可能是因为塑料隔板的原因，所以要及时更换。

5.2户外给水管道的维修与管理

为了确保给水管道的正常使用，施工单位要及时清理和维护管道，确保管道的安全。通过建立相关的定期维护制度，安排专业的施工人员定期维护，有效地消除了各种残留物质；同时，对泄漏现象要采取有效的隔离措施，一旦发现压力过大，就必须立即进行管道的更换，或者采取包扎的保护措施，使整个管道得到有效的维护。另外，在直接对管道造成严重破坏的情况下，可以采取更换切口等措施，对整个管道进行局部处理，降低渗漏。

5.3强化施工安全管理

首先要重视水压试验的强化。在排水系统里面，从外面是看不出来的。有些排水系统在隐蔽的环境下，必须结合实际的水压试验等方法，对工程质量进行评估。在试验的过程中，要严格按照设计的要求进行试验，这样才能减少发生质量和安全问题的可能性。其次，要加强对工程建设的监督，施工监理是一种有效的管理手段，它能有效地约束工程的施工行为，有效地防止人为因素导致的施工差错。监理人员要对工艺要求、图纸等有关内容进行全面的分析，掌握施工现场的具体情况，并加强监理，确保施工单位按照要求和规范进行操作，及时纠正出现的问题，杜绝质量和安全隐患的出现。

结束语

综上所述，施工人员在布置采暖通道、排水设备、消防设施时，要严格要求对待每一个环节，确保所有设备、所有安置环节都符合国家要求。施工人员在施工时，要把居民的安全放在心上，以居民的安全为宗旨，这既是对居民生活的保障和说明，也是对居民安全的保证。也是对自己良心的交代。暖通、给排水、消防等工程的施工是施工的重要组成部分。因此，作为管理者，必须全面深化暖通、给排水、消防等工程的质量，根据具体的施工要求部署责任，严格控制每一个环节，最终制定合理的内部施工结构要求来规划施工内容，从而有效提高施工质量，充分发挥施工管理的作用，建设出符合要求的施工项目。从当前的施工需求出发，分析了建筑内部施工中存在的主要问题，并提出了相应的解决方法和方案，以使其更好地发挥作用，提高整个工程的质量。

参考文献

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[2]罗轶麟．暖通、给排水、消防工程的若干施工管理问题［J］暖通空调，2017（7）：50-51．