前言：建筑工程规模在逐渐扩大对于内部的工程要进行合理的管控，在管控中要控制好工程成本，同时还要把控好工程周期和质量。传统的管理方式还有很多不够健全的地方，针对成本管控方面还存在比较薄弱的环节，BIM技术能将传统的建筑管理工作和信息技术相融合，借助互联网能对各类数据展开精准的分析，通过对大数据的分析和了解能更加清楚施工中每个环节所出现的问题，针对细节问题做出详细的调整方案，才能更好地促进建筑工程管理工作的落实。

1BIM技术的概述分析

1.1内涵

BIM中文翻译为建筑信息模型。基于BIM下，可借助一些现代化技术的应用，以3D形式将工程信息直观清晰地呈现出来，能让工程人员全面了解建筑工程项目情况。应用BIM技术，构建起一个直观清晰的3D建筑模型，通过3D建筑模型，可强化施工人员对施工图纸的理解，并降低施工过程中一些施工问题出现的可能性。工程项目建设中，要求建筑企业需要将BIM技术贯彻落实到施工的全过程当中，包括施工前期的准备阶段、施工阶段以及施工后期的竣工结算阶段都需要将BIM技术贯穿落实好，只有这样才能避免或减少施工问题的出现，同时还可以帮助建筑企业降低一定的人力、物力及财力投入。以工程造价管理为例，基于BIM技术的应用下可以对施工成本进行5D动态化管理和控制。所谓的“5D建筑信息模型”，简单地说就是在3D模型基础上，增加了时间和成本。应用BIM技术可以实现对工程建设施工过程的虚拟化，通过对虚拟化施工的分析，可以及时发现工程建设施工过程中所存在的问题和不足之处，然后有针对性地采取相应措施进行优化，使各项施工资源都能够得到合理配置和有效管理，确保后续工程建设施工的顺利开展。

2BIM技术的优势

2.1 可视化

BIM 技术的应用可以帮助工程企业建立项目三维

模型，使管理者能够更加清楚地看到每一个环节的实际施工情况，并基于这些可视化的三维模型，讨论其中的问题，制定更加科学合理的应对策略，如机房设备及管道的布置等。通过 BIM 技术，发挥三维模型的可视化优势特点，还能帮助管理人员及时发现项目从开始到竣工期间存在的危险源头，及时采取针对性的防护措施，减少安全事故的发生概率。

2.2 模拟化

模拟化作为 BIM 技术重要特点之一，能帮助建筑工程管理人员找出潜在的问题，确保工程项目的顺利实施。建筑工程项目规模较大，相对较为复杂，施工难度较高，而且涉及的人员较多，这就导致施工过程很容易出现安全隐患，应用 BIM 技术能够大大提高施工的安全性，而且 BIM 技术还能够模拟悬挑架和脚手架搭设，提前预知可能会发生的问题，避免工程项目建设过程受到阻碍。

3BIM 技术在建筑工程管理中的应用价值

3.1 三维渲染

根据上述论述内容可知，BIM 技术能够将工程设计施工过程进行全方位展示，保障视觉效果的真实性，并合理调用数据库资源，对各个施工方案进行全面比对，根据建筑施工设计图纸以及整体设计要求进行灵活调整，确保各个专业领域能够得以有效配合，将施工现场的真实情况进行展示。这一功能是传统二维图纸所无法达到的，不仅可以突出施工设计的意图，也能够将施工过程中可能发生的质量安全问题进行管控，避免施工进度受到影响。同时，BIM 技术的可视化三维渲染功能也能够确保工程建模的精准程度，帮助施工单位制定出可行的施工方案，进而提升自身的竞争力。

3.2 快速算量

在开展建筑工程管理的过程中，工作人员可以借助 BIM 信息库来进行精准高效的数据计算，以此作为工程管理的依据，从而提升管理工作的质量效率水平，同时也能够加强对施工成本的管控力度，提升建筑工程项目的整体效益水平。而传统的工程管理工作模式中，由于需要进行大量的人力计算，导致建筑工程中各个施工项目难以得到有效整合，也大大增加了管理人员的工作量。而 BIM 技术的应用就可以结合各个施工项目的技术要求，对其施工参数、成本消耗等方面的数据进行精准计算，有效提升施工资源的利用率水平。此外，由于 BIM 技术具有可视化的技术特征，能够帮助管理人员对建筑施工现场进行远程监控，让其充分了解基本施工情况，及时发现工程施工中的质量安全问题，并进行针对性的操作，提升管理工作的精准程度，为工程建设带来有效保障。

3.3 图纸修改

由于建筑工程管理工作涉及范围广，通常都是交由多个部门共同负责，让其形成专业协调的关系，从而保障工程管理工作的效率水平。而 BIM 技术建模并不是简单的模型，其内部包含了大量的信息参数，是通过信息表达以及更新而得以呈现出来的真实效果，在传统二维图纸设计中，这种设计效果显然是不可能实现的。并且，BIM 技术也可以通过计算机软件，将工程管理的各个工作环节进行协调，改善二维图纸的设计表达意图，也能够将各个专业领域进行有效配合，保障工程施工进度。此外，在工程设计阶段，设计师也可以借助信息模型来明确各个信息参数之间的关联性，结合工作需要将模型进行拆解，实现数据信息的高效统计，从而保证设计方案的精准程度，实现深化建筑设计的效果。

4BIM技术在建筑工程管理中的应用

4.1在工程项目决策管理中的应用

所谓的工程项目决策，通常结合建筑工程的具体情况，制定并选择出效果最佳的投资方案。将BIM技术应用到决策管理工作中，则能够为相关管理人员的决策提供可靠的辅助，并且还能够为投资决策提供充足、准确的数据支持。在工程立项时，决策的最终结果通常会被施工现场环境、市场情况等多个方面所影响。若是能够对各种因素进行有效协调，立足于整体，则能够实现对决策结果的优化。在该工作中，管理人员则可以利用BIM技术，对大量数据信息进行收集整理，比如，工程量、建设要求、市场价格信息等等，通过BIM技术对大量数据信息进行分析、计算，能够减少误差，提高结果的准确性，促使工程决策更加合理。

4.2工程设计管理中的应用

建筑工程建设中，施工设计是其中的重要阶段，科学合理的施工设计方案，能够为工程施工建设的顺利推进，提供良好的保障。所以，建筑企业会加大对工程设计阶段的管理，而在这一管理过程中，则可利用BIM技术对设计图纸进行分析优化，以此提高工程设计的有效性。其一，在对工程施工图纸进行设计时，可以凭借BIM技术的可视化功能，结合相关信息，建立完善的三维结构模型，并组织各参建方的负责人，在该平台上进行有效沟通以及交流，同时还要将关于工程的各项参数导入到三维模型之中，采用碰撞检测，及时了解设计方案中的问题，并对其进行优化，从而降低施工风险。其二，在设计阶段，还可以借助BIM技术实现信息共享，促使各参建方能够通过BIM平台上，对建筑工程施工建设的有关信息予以准确、及时的了解，这样也更有利于信息交流、管理以及修改，促使设计工作能够顺利进行。

4.3施工建设阶段应用

利用智能化的平台，BIM+动力学等技术，实现全天候、智能化的监控管理，实现了多个系统之间的信息互联互通，协同共享，按照项目的进度和项目的管理，顺利地实现了项目的建设。工程可应用实名控制系统、网络定位系统，利用门禁系统，通过人脸识别进入和考勤。巡查员在现场找到安全隐患，现场语音、拍照、采集数据，并将监测数据通过无线网络发送到云上，启动了整治工作。问题的解决，可以通过对项目的进度进行实时的追踪，提高工作的效率。为了更好的理解各个阶段的衔接和进度，工程采用BIM模式将其与进度相结合，以此为依据，以该项目的进度图来显示该项目的进度，并协助完成该过程与方案的最优设计，并利用该数据中心对各个阶段的影像进行实时的记录，并将其输入到平台上，使工程的数据可视化，对控制工地的有效建设具有重要意义。

4.4竣工验收阶段的管理

在竣工验收阶段，管理人员的主要工作是对项目的建设质量进行检查,重点检查施工质量、建设工期、造价成本控制等方面。一般情况下，建筑工程项目的外观建设质量、明装管线布局等方面的检查难度较小，但是地基处理质量、暗敷管线等方面的检查难度非常大。而管理人员应用BIM技术，就可以随时调出项目的施工三维模型，更直观地检查隐蔽工程的管线布局、地基处理质量等情况，从而全面掌握项目的建设情况，为竣工验收工作提供帮助。此外，在项目竣工后，管理人员还能应用BIM技术将所有的项目建设信息进行汇总，并上传至资源共享平台，为运维人员提供信息查询服务，这既能够提高使用业主的满意度，又能够对设备资产进行跟踪与维护。

4.5BIM技术在施工安全管理方面的应用

生命安全重于一切，因此在建设工程施工过程中必须要建立生命安全观念，尽量降低安全事故发生的概率。但是在当前数量众多的工程项目施工过程中，重大安全事故还时有发生，在导致损失乃至伤亡的同时还影响了项目的进度。所以，安全管理在建筑施工中占据着重要地位，是建筑施工中的关键部分，工程安全管理工作作用尤其重大。由专业技术人员对安全隐患进行检查是常见的安全管理工作方法，虽然这些安全管理工作方法通常能够发挥一定的防范功效，不过在相当程度上因为受工作人员责任感以及操作技巧的影响，其所达到的成效也常常差强人意。

4.6施工成本管理中的应用

成本管理也是建筑工程管理中的重要工作环节，该工作的有效开展，能够减少建筑工程建设中的一些无用开支，降低工程的建设成本，同时也能够在较大程度上提高工程的经济效益，使得建筑企业获得较多的经济利润。在具体的成本管理工作中，建筑企业可以利用BIM技术实行动态化的成本管理，借助该技术构建关于该建筑工程的成本数据库，收集各种成本信息，比如，市场价格信息、资金分配信息等等，结合建筑工程不同施工环节对于各项物料的需求，对各项信息进行调取，也要进行物料的合理分配，使其能够满足施工需求，并且也能够避免资源看浪费。另外，针对工程项目建设能够支配的资金，构建相应的管控系统，并在BIM系统中输入资金配置参数，通过定期更新工程资金消耗信息，与计划资金参数进行对比分析，以便于及时发现成本消耗问题，避免成本出现超支现象。

4.7在工程质量管理中的应用

质量管理是建筑工程管理的重要工作内容，而在传统的工程管理模式中，经常因为信息差而难以落实各项工程质量标准，进而为建筑工程项目埋下质量安全隐患。因此管理人员可以利用 BIM 三维模型，借助该技术的三维渲染来提升对工程质量的控制力度，对工程施工计划进行管控，并避免因为施工变更而造成工程质量问题。此外，管理人员还可以借助根据 BIM模型提供的材料数据来进行材料加工质量的管控，并利用可视化的虚拟方式，对现场工程施工进行针对性的指导，从而实现工程质量的精细化管理，落实各项质量标准。

结束语：

概而言之，通过上文的详细分析和阐述，我们可以了解到，BIM技术是新时代发展的产物，在建筑工程中该技术能够贯穿到整个施工工程，无论是在前期的设计阶段，还是在中期的施工阶段以及后期的验收阶段，BIM技术都能起到很好的辅助性作用，想要提升整体工程的质量和施工效率就要合理的运用该技术。该技术在实际应用的过程中能为工作人员提供各类相关数据，通过对数据的详细分析能了解潜在的风险问题和质量问题，有针对性的进行调整才能帮助建筑工程提升发展速度，该技术对于建筑工程的发展有很大帮助。

参考文献：

[1]柯红忠.建筑工程管理中BIM技术的应用分析[J].房地产世界,2020(17):83-84.

[2]吕怀雷.BIM技术在建筑工程管理中的优化应用[J].住宅与房地产,2019(18):126.

[3]张礼平.BIM技术在建筑工程管理中的应用实践[J].建设监理,2019(05):18-22.

[4]林萍,于庆波.建筑工程管理中BIM技术应用的分析与研究[J].城市建筑,2019,16(12):122-123.

[5]闫海滨.结构BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].工业建筑,2021,51(10):230.

[6]李娟.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].居舍,2021(29):49-50.

[7]张鹏.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].内蒙古煤炭经济,2021(18):164-165.

[8]贾铁梅.在建筑工程管理中BIM技术实现的路径——评《BIM技术在建筑工程管理的应用研究》[J].工业建筑,2020,50(12):221.