随着发展时间的逐步推移，建筑业已成为国家推动中国地方经济发展进步的主要工程行业领域之一。它是中国建筑业所有工程行业领域中的重要支柱产业。在建筑行业领域，它涵盖了所有的建筑工程行业，由于建筑施工和土木工程施工的质量直接关系到我国整体的经济生活质量和人民群众的舒适生活质量，如何保证建筑设计的整体质量显得尤为重要。

1房建土木工程施工管理中存在的问题

1.1施工管理体系不健全

目前，我国城市房建土木工程领域的建设和管理存在两大社会问题，一是建设和管理的法律制度尚不健全。许多项目施工组织单位都伴随着各种工作条件，需要减少相关工程人员的职位，以达到降低项目施工成本和支出效率的主要目的，这将使许多建设项目施工管理组织人员在来来往往需要独立承担许多超出其原有工作职责范围的繁重任务，我不仅要专门负责各项房屋改造或土建结构施工的统筹安排和施工管理进度，还要全面负责施工专业人员相关岗位的调整和安排，这大大增加了施工单位管理人员的整体工作压力，使得没有良好的配合就无法完成施工组织和管理，最终可能导致房屋土建和土木工程的施工安全和质量出现严重问题。

1.2安全意识不足

目前，我国大多数房建土木工程施工队伍在基层专业工作人员或技术人员的施工中，由于技术人员自身专业经验严重缺乏，在指导能力方面知识普遍落后，以及各种现实原因，即当前中国房建行业的工作环境与土木工程建筑行业相比仍然非常复杂、困难和严峻，因此，在大多数地方的一些基层住房建设和土木工程行业建设中，普遍缺乏一支强大而有效的施工技术和安全管理团队。此外，在目前中国建筑土建施工人员和普通土木工程人员的构成中，外籍临时工仍然只占非常小的比例，其中，所谓的临时移民操作专业人员由于其专业技能和知识的一般水平，通常技术水平较低，并缺乏较强的劳动技术安全防护技术意识，同时，正是这一数量相对较少的外来临时服务工人，或缺乏一些工程知识和技术水平，才能完全与现代建筑工程的安全和施工设备的生产运营水平相匹配，当我们的专业人员在施工项目的生产现场或施工现场操作危险性很大的施工机械和设备时，在一些特殊的时候会有很多甚至很多潜在的危及生命的职业安全危害。

2房建关于土木工程建设质量方面的问题建议

2.1建设一个完善的施工管理体系

① 我们建立健全了相对成熟完善的工作体系，严格完善了企业项目实施质量控制和保证机制。通过有效制定有效的内部控制责任要求、质量调查标准及相关奖惩制度和处罚措施，这可以有效地使国内各级政府住房建设和土木工程企业保持并保持这样一条有效的警戒线，在施工人员、现场管理技术人员和安全工作监督实施人员心中，从而，能够更有效地促进我国现行质量监督管理程序在建筑土木工程或其他土木工程结构施工全过程运行的基本框架和监督工作全过程的监督评价机制的实现、法制化、规范制度建设，规范监督和基本操作程序；② 加快完善住房、土木工程管理各级土木工程建设诚信体系，全面集中检查，严厉打击当前各类重点工程中企业人员的违法施工和转包行为，以及各种建设项目和非法建筑分包商利用国家工作人员从事非法经营的犯罪行为。同时，对除管理服务企业的管理人员和单位人员在国家机关兼职期间，多次发现违反规定和其他工程建设违法失信行为的建筑或施工资质，也要予以打击，所有人员均被依法列入施工失信企业黑名单；③ 要严格执行正在实施的国家工程质量保证体系，研究我国现有新建、改建房屋土建工程中各类建设用地单位土地投资的基本特点、规模和性质，以及其他建设项目的性质和类型特点，我们需要共同研究制定相关工程质量保证金限额内资金在实际扣留时的提取比例，从而实现与工程建设相关的各类质量责任主体资金的相对有效的规范使用和动态管理。例如，通过建立此类项目施工现场的相关安全管理制度，可以有效地实现对承担此类施工项目施工服务的工程材料供应商采购的日常控制和标准化监督，同时，通过允许工程建筑材料供应商和采购服务专业人员参与其建筑项目的施工活动，还可以确保更严格、更仔细地遵守施工安全和相关规范要求的有关材料供应和采购的其他相关规定。

2.2加大培训力度

在进行某一项较为特殊类型土木工程建筑项目的一些具体设计施工与运作管理过程环节的当中，一个若能同时拥有相关专业中较高水平管理人才构成的优秀工程技术管理者队伍则无疑就更能可以有效保证或有效地帮助提高对该项目的工程组织实施当中的具体施工作业质量，因此，面对在一些现如今的公房与改建工程项目特殊土木工程结构建设环节之中优秀工程技术管理者所可能所存在着的种种专业技术问题，我们当然还可以去尝试着通过我们自己去建设这样一个建筑专业性培训班，邀请到各类中高级建筑行业专业人才参加并学习通过组织他们同时结合本工程项目以及每个单位具体建设管理者个人本身能力的及自身业务实际能力发展需要情况而来制定出一些针对性不同的专业学习培训与工作计划，借此以进一步加强及提高每个工程管理者及其本人具有的综合建筑专业知识水平能力以及具有现代建设管理工程实践及技能水平的多个方面的综合建设职业素养，让单位各级建设工程管理者能切实做到对现代工程管理建设及管理总体方针应真正加以重视与实施配合起来，从而能够逐步真正达到更有效地加强国家各级的土木工程工程质量安全监督管理工作的真正目的。

1 进行房屋建筑施工质量控制的意义

1.1有利于节约施工成本

房屋施工属于系统性的施工，包含的内容比较广泛，工序也较多，但如果不做好管理工作，很容易被某些社会不安定的因素所影响，从而造成施工的效果和服务质量下降。通过剖析以往一些房屋建筑公司在施工环节的问题，可以发现如果未进行良好质量的管理，将极易造成后期不断地返工问题，既会影响整个工期，又会提高施工单位的成本。

1.2 有利于保证房屋建筑符合国家建设标准

房屋建筑质量与居民的安全健康密切相关，所以对于防止出现烂尾房、劣质房，我国建筑单位要对在建筑行业中建造的房子质量加以管理。管理人员必须在符合国家要求的施工要求上，建立起健全的建设管理工作的规章制度和质量管理体系，并确定了每个项目主管人员的职责任务，要经常对建筑项目的工程质量实施检测，严格把握施工环节的每一环节，如果发现质量不合格的房屋建筑就要返工。

1.3 有利于促进房屋建筑企业的发展

随着社会主义市场经济的快速发展，随着人民生活水平逐步提高，更多的人进入到小城镇地区生活，这一类地区也开始迅速兴建房屋，以更好地满足民众的房屋需求。在此过程中，也涌现出了众多的房地产装饰企业，竞争压力巨大。企业想要更进一步地在房产装饰行业壮大，就必须管控好房产装饰施工的质量，通过质量打响房产装饰企业的品牌，提升人们的信任度，促进房产装饰企业的可持续发展。

2 土木工程房屋建筑施工的质量管理策略

2.1完善质量管理制度

住宅的建筑质量是整个工程的基础和重点，一旦房建质量不合格，将会引起很大的安全隐患。在质量管理上，首先要做好建筑前期的准备工作，建立健全质量管理体系。质量管理体系是政府实施质量管理工作的重要依据和基石，质量管理体系落后和不规范，也会引发质量管理中无章可循的问题。在质量管理体系制定与实施时，政府必须总结以往的有效实践，并根据房建与土木工程的实践状况，逐项列出具体质量管理规定。质量管理体系建设时，要细化各种制度与规范，其中的规定应当具有可执行性，从而为质量管理工作实施提供更有力的保障。

2.2重视施工质量监督

房建工程监理工作中，还需要做好施工质量监督。通过由专业人员深入到建筑工地一线的工程质量监督工作，才可以及时发现存在的施工质量问题，从而得到合理的改善措施。而建设质量监理人员，是可以独立的在现场进行监督管理工作的，如此就可以保障质量管理的顺利进行，使建设工程质量管理操作更加公开和透明化，进而减少了在施工过程中建设质量管理的遗漏问题。同时建设质量监理人员，还需要具有丰富的建设管理经验和知识，对国家最新颁布的房建质量标准和政策规定等进行全面了解，并在建设质量管理活动中仔细进行了考核和测试，用独立客观的科学方法评价了施工管理情况。质量监督管理工作中，一定要针对实际工作需要进行质量监督重点的明确，将质量监督工作细化为各个方面，要针对容易出现工程质量问题的关键工作，进行高度重视的重点监督工作。如检查建设工程中的钢筋浇筑质量、钢筋接头质量、钢材质量、防水防渗工程质量等，这样既可以最大限度增加工程的经济效益，也能够合理降低工程质量管理负担。

2.3 做好房屋建筑施工现场安全控制

首先需要建立一个和建筑现场安全管理工作相关的制度和管理系统，需要各个单位的施工者，都能够根据自己部门在施工环节存在的一些风险，配置安全的设施，比如作业时，工人就需要配备安全帽，并系好安全绳。其次房建企业更需要加大在建设保安公司设施方面的投入，以及引进一批更加先进、有效的保安服务公司设施。最后就是要定期检查工作现场有没有存在安全隐患，以增强职工的安全意识。一旦出现了安全问题，就要追究管理者的责任。

2.4加强对住宅建设施工工艺和现场器械的管理

从当下房建的施工团队来看，其施工技术水平并不高，且大多是以以往的施工经验为主，没有比较科学且系统的技术水平。这就要求了相应的管理人员可以在公司内部组织对施工工艺的培训，并明确地规定了施工过程中由物流管理所采用的技术手段，而在实际施工环节，还要求管理人员可以准确地记录在施工过程中所采用的技术手段，以便于后期在发现问题后寻找到问题的源头，从而有效改善工艺水平。

2.5加强人员技术培训

土木工程人员在工程施工中，也常常会出现一些工程质量问题。因此，在做好工程施工质量管理的过程中，还应注意对相关施工人员的培训。这主要是因为工程项目实施公司具有员工流动大的特征，他们中很多都是临时工，因此，要加强对公司的人才管理，并进行统一统筹的质量管理工作，以此为基础，进行专门的技术培训工作，使公司人员迅速地掌握了一些新工艺和新技术的使用方式，并将之应用到工程施工中，以最大限度地充分发挥新工艺和新技术的功能，进而提高土木工程效率，为工程打下了扎实的科技和艺术基础。由此可知，在进行建筑工程质控管理工作过程中，还需加强公司人员的培训作用，而这一步也是非常关键的。

2.6严控工程施工变更

在房建工程中，可能会发生工程变更现象，国家工程质量中心要对这类改变现象实施严格监督。工程变更现象通常是由于工程实施中出现了不能根据原来的设计文件进行，如工程实施情况不能满足原要求或工程设计要求，在相应的设计工艺情况下也不能进行等。对项目改变需要经过严格审查，因为如果改变，有可能对质量造成影响。对比需要改变的项目主要要求，必须与多单位和机构进行讨论，确定改变是否涉及质量。

3结束语

随着当今我国较大规模农村城市化基础能力建设的工作中的城市化进一步得到不断地深化及推进，为民众创造能够及时提供舒适优质之住所，提高最适合于他们的自己居住的舒适居家与生活质量方面要求的各类专业性房建工程及高级土木工程人才培养将会逐渐成为一个越来越重要之社会重要，因此如何有效保证我国专业化高级房建人才或高土木工程人员毕业生的实际就业生活质量得以提高自然就会是至关而且重要，此外，随着在现今的我国整体社会经济发展模式的转变日益的飞速地向前发展，房建施工或建筑土木工程类各大施工建筑企事业单位人员之间对人才需求的巨大市场和竞争需求强度也在一直的在逐年的不断地增加，在我们如今这样经济发展迅速的一个良好的社会背景条件之下，房建行业或者是土木工程专业建筑施工类企业单位人员若然要想不甘心就被社会这个巨大市场给所淘汰，就必须一定的必须的首先必须要自己努力地加强的提高自身技能的学习房宅小建盖房土木工程设计的质量。

参考文献

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[3]李红健．土木工程施工管理的若干问题研究[J]．民营科技，2012（1）：172