建筑结构设计阶段降低工程造价的有效措施
摘要
关键词
建筑工程;结构设计;工程造价
正文
引言
随着我国经济的迅速发展,建筑业的发展速度也越来越快。但是,由于工程造价是一个重要的环节,其造价控制中有很多问题,使得工程造价的不合理程度越来越高。长期以来,很多施工企业忽略了工程投资阶段的造价控制,把工程建设的重心集中于施工阶段,造成工程投资成本的上升。对结构设计的工程造价进行控制,既是政府的期望,也是企业的期望,也是保证建筑业持续健康发展的重要因素。结构设计必须对工程造价进行多方面的控制,以使施工企业获得预期的经济利益。
1 建筑设计阶段对工程造价进行合理设计的意义
在建筑设计阶段,科学合理地设计工程造价,既能增加工程造价的精准度,又能提高工程造价的科学性,还能增加工程造价的可信性。在设计阶段完成工程造价,可以减少建筑企业的经济损失。在建筑工程设计阶段,对工程造价进行合理的控制,既能满足工程建设的要求,又能对资源、资产进行科学、合理的分析与评估,从而降低工程建设中的资源损耗。同时,通过对施工企业的资产、资源进行有效的监管,保证施工企业的财产、资源、财产的安全,降低工程建设的经济损失。在设计阶段进行合理的施工设计,可以节省建设费用。科学合理地进行建设项目的投资成本设计,对合理的运用资金、降低投资浪费、合理的管理工程造价具有重要意义。
2 建筑工程结构设计阶段对工程造价的影响因素
2.1 建筑结构设计质量影响建筑工程造价
工程的设计水平对工程建设有很大的影响。目前在工程设计造价控制方面,存在着设计不合理,施工图不精确,设计与施工不一致的问题。这就造成了建筑的设计质量达不到设计要求。在工程前期不易察觉,但在工程的后期,会产生很大的影响,严重时会使工程发生返工或被迫停工。既要耗费大量的人力和财力,又要加大工程造价。因此,建设工程的造价控制必须从建筑结构设计质量的角度来进行。
2.2 技术和经济相分离
在设计过程中,一些设计人员往往注重技术进步、外观新颖和设计产值,而忽略了设计的经济性和成本控制。另外,工程造价管理人员仅依据设计图纸进行成本核算,与设计人员交流的机会较少。这样做会把设计人员的技术和项目的经济效益隔离开来,从而影响到工程造价的有效控制。
2.3 基础形式的影响
基础类型对造价的影响基础形式是建筑的基本结构形式,是其最重要的组成部分。通常,建筑基本结构可分为天然地基和人工地基,这些基本结构对工程造价起着决定性的作用。天然地基可节省人工加固的工序,可大幅度降低工程总量,达到造价控制的目的。当地质条件较差,与结构设计发生冲突时,可采用复合地基或桩基础作为保证结构稳定的重要手段。复合地基是指在工程建设中,土质较差,硬度较低的地基。在进行人工地基施工时,必须合理选用混凝土桩刚装材料,以达到桩基最大承载力。
3 建筑结构设计阶段工程造价控制措施
3.1 树立造价控制的目标
工程造价的控制在工程建设中起着举足轻重的作用。以建筑企业为例,在设计阶段就对项目成本进行了控制。在进行项目成本控制时,对预先确定的目标进行对比。如果目标与预先设定的不同,则应着重于造成偏差的因素。因此,对项目的成本进行评估,以保证在结构设计阶段达到项目成本控制的目的。建筑企业在确定项目成本控制目标时,必须充分考虑项目技术对项目的影响,并以初步设计为主要目的,以确保项目成本效益。
3.2 提高工作认识,加强工程地质勘察的工作管理
在施工中,结构设计人员在进行地基设计时,应依据地质勘察数据,进行图纸审核、校验,并以地质勘测数据为主要依据,所以必须保证所填数据的准确性,以免对基础设计造成严重的影响。这主要是因为:(1)由于地质数据所提供的地基承载力特性值较低,导致了基础设计较为保守,导致基础建设投入增加,资源浪费。(2)因地质数据不准确,与实际地形存在较大差别,导致工程设计变更较多,造成工程造价超出可控范围。为了保证数据的科学性、准确性和周密性,应加强对勘察工作的监管。为此,对开发商制定一系列的法律、法规,要求其具备全面的地质勘察数据,否则,不能取得施工许可证、房产证等,导致工程不能如期开工,这就使得地质勘察工作变得更加重要。
3.3 对工程进行招投标管理机制,进一步优选设计方案
目前,国内对于设计方案的招标还处于初步设计阶段,设计方案一经通过,就相当于将工程的总体设计纳入其中。工程质量的好坏直接影响到设计单位的整体水平,而工程造价的高低取决于工程的质量。所以,在工程造价管理中,最重要的就是选择合适的设计单位。用招投标的方法选择设计单位,是一种行之有效的办法。在招标文件中,应明确工程的具体内容及造价控制目标,避免引起不必要的争论。所以,要从制度上制定管理政策,将技术设计、施工图等列入招标文件,以优化设计与施工方案,以保证设计单位与施工方的观点一致,设计过程中,每一步都要仔细规划,仔细计算,以竞争的方式进行优胜劣汰,以保证设计方案的经济合理、高效、安全。
3.4 采用合同措施有效控制造价
在现阶段,设计人员的思想观念较弱,对经济概念的重视,经常出现设计变更,因此,要想有效地防止这种现象,就需要对设计合同中的经济条款做出明确的规定,并加大对设计变更的支出额度,比如,由于设计变更引起的造价超出了工程合同的一部分,通常是5%的话,就会从设计费和设计质量保证金中扣除。能有效地约束各种因素,包括设计规范、设计标准、工程数量和预算目标。
3.5 对于建筑结构设计进行优化
结构设计的不同,其材质及施工工艺也不尽相同。同时,企业对员工的要求也会有所不同,从而产生了不同的价值观。这些都体现在了价格上,这就造成了建筑成本的不同。以高层办公楼为例,将部分剪力墙置于框架柱上进行结构选择,各有优缺点。与其他结构比较,可以减少工程造价,节省资金。但其不足之处在于空间狭小,限制了高层建筑的扩展。所以,在选择不同类型的建筑物时,要考虑到其自身的施工需求,并尽可能地降低与其相关的成本。
结束语
总之,建筑行业是伴随着时代的变迁与发展而进行创新的。在建筑设计中,要提高建筑结构的设计水平,确保工程的施工质量,有效地控制工程的造价,以确保工程的顺利、稳定和有效的实施。在实际工程中,要真正地提升工程的设计水平,以保证工程造价的准确、高效,树立和培养人才的管理意识,并对工程的实施流程进行优化。设计执行方案,注意细节。采用科学、高效的技术手段,对工程造价进行控制与管理,合理选用符合结构类型的施工方式,对建筑物进行认真的计算、检验,以保证工程质量达到最优,减少工程造价,使工程造价得到优化。
参考文献
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